Photo Photo principale de la propriété
325 000$
ULS : 26767037

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

7945 Rue St-Hubert app. 102, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo urbain moderne au coeur de Villeray!! Bienvenue au 7945 Rue St-Hubert, Apt 102 ! Ce charmant condo d'une chambre, offrant 600 pi² de vie à aire ouverte, est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal : Villeray. Parfait pour un jeune professionnel ou un couple, cet espace représente une excellente opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans une zone riche en culture et commodités. ** À la demande du vendeur, les visites débuteront le 21 Septembre 2024. **
Nb de pièces 4
Superficie habitable 55,70 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

ANTOINETTE MURO RETAMOZO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Points forts du quartier :
Ce condo vous place au coeur de Villeray, avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin, à quelques pas de votre porte :

Transports en commun : À 5 minutes à pied du métro Jarry, et à moins de 15 minutes de marche des stations Jean-Talon et De Castelnau.
Services essentiels : Proche des banques, pharmacies, épiceries et de l'Hôpital Jean-Talon. Excellentes écoles à proximité, comme l'École Père-Marquette.
Parcs et espaces verts : À quelques minutes du Parc Jarry, un vaste espace vert parfait pour des pique-niques, du sport en plein air ou une promenade relaxante.
Nos trois coups de coeur :
Cafés et restaurants branchés : Découvrez les endroits tendance comme Café Larue & Fils, Café Vito, Tandem et Mesón, tous à quelques pas.
Points d'intérêt locaux : Le Parc Jarry et le Marché Jean-Talon sont tous deux à distance de marche.
Mobilité et accessibilité : Quartier convivial pour les cyclistes, avec toutes les commodités et services à moins de 10 minutes à pied.
Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement dans l'un des quartiers les plus cool de Montréal, ce condo vous offre le parfait équilibre entre vie moderne et charme de quartier. Plongez dans un mode de vie dynamique au 7945 Rue St-Hubert, Apt 102 -- un mélange parfait de confort, commodités et culture.

Réservez une visite dès aujourd'hui !
Dimensions 34' 6" X 47'
Année de construction 2010
Superficie habitable 55,70 m²
Dimensions du terrain 34' 6" X 70'
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 16'
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
35 000 $
Évaluation du bâtiment
283 500 $
Total
318 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 046 $
Scolaire (2024)
243 $
Total
2 289 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 644 $
Total
1 644 $

Inclusions

Électro: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux salon et chambre.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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