Vendu
Vendu
ULS : 16626693
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
795 1re Avenue app. 126, Montréal (Lachine) (Est)
Wow! Super condo style loft spacieux situé dans un bâtiment rénové & modernisé avec ascenseurs. Piscine creusée située dans un grand jardin intime. Orientation optimale du soleil avec une abondance de grandes fenêtres rendent cet unité très lumineuse. A/C mural (neuf 2024), stationnement extérieur, casier de rangement intérieur. Voir addenda pour plus d'infos:
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 795 1re Avenue à Lachine Unité #126!
Vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et accueillante; Les vastes espaces communs agrémentés par une grande luminosité sont aussi impressionnants! Bénéficiant d'un peu plus de 660 pieds carrés avec une abondance d'espace utilisable, cette unité offre de nombreuses façons polyvalentes d'organiser vos meubles, quels que soient vos goûts!
Superbe emplacement! Accès rapide au centre-ville, court distance au parc Canal Lachine sans oublier l'accès facile aux autoroutes 13 et 20 ainsi qu'une courte distance sans tracas à l'aéroport de Montréal! Immeuble situé dans un coin en pleine évolution!
La bâtisse est a proximité des lignes 110,495,195. La 195 mène à la gare du canal. Pour les amants de vélo vous n'êtes qu'à quelques pas de plusieurs pistes cyclables!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- Style loft à concept ouvert avec plafond de 8'9" à grandeur
- Revêtement de plancher presque neuf à grandeur
- Cuisine fonctionnelle et ouverte incluant un dosseret en céramique
- 1 chambre semi-fermée de très bonne dimension avec un superbe mur en ardoise
- 1 salle de bains complète
- En plus de l'espace laveuse/sécheuse, vous y trouverez également un espace mécanique/rangement dans l'unité.
- Piscine creusée ainsi qu'un jardin a l'arrière de l'immeuble pour les journées chaudes
- Une casier (locker) sécurisé situé au sous-sol pour de l'espace supplémentaire
- Un espace de stationnement extérieur désigné est également inclus! (Déneigement du stationnement inclus dans les frais de condo)
- Accès sécuritaire à la bâtisse avec système de caméras de surveillance
- Gestion de l'immeuble par une administration reconnue.
- Possibilités d'occupation rapide!
Ne tardez pas!
*Stationnement extérieur #20
**Remise de rangement #A-17
Vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et accueillante; Les vastes espaces communs agrémentés par une grande luminosité sont aussi impressionnants! Bénéficiant d'un peu plus de 660 pieds carrés avec une abondance d'espace utilisable, cette unité offre de nombreuses façons polyvalentes d'organiser vos meubles, quels que soient vos goûts!
Superbe emplacement! Accès rapide au centre-ville, court distance au parc Canal Lachine sans oublier l'accès facile aux autoroutes 13 et 20 ainsi qu'une courte distance sans tracas à l'aéroport de Montréal! Immeuble situé dans un coin en pleine évolution!
La bâtisse est a proximité des lignes 110,495,195. La 195 mène à la gare du canal. Pour les amants de vélo vous n'êtes qu'à quelques pas de plusieurs pistes cyclables!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- Style loft à concept ouvert avec plafond de 8'9" à grandeur
- Revêtement de plancher presque neuf à grandeur
- Cuisine fonctionnelle et ouverte incluant un dosseret en céramique
- 1 chambre semi-fermée de très bonne dimension avec un superbe mur en ardoise
- 1 salle de bains complète
- En plus de l'espace laveuse/sécheuse, vous y trouverez également un espace mécanique/rangement dans l'unité.
- Piscine creusée ainsi qu'un jardin a l'arrière de l'immeuble pour les journées chaudes
- Une casier (locker) sécurisé situé au sous-sol pour de l'espace supplémentaire
- Un espace de stationnement extérieur désigné est également inclus! (Déneigement du stationnement inclus dans les frais de condo)
- Accès sécuritaire à la bâtisse avec système de caméras de surveillance
- Gestion de l'immeuble par une administration reconnue.
- Possibilités d'occupation rapide!
Ne tardez pas!
*Stationnement extérieur #20
**Remise de rangement #A-17
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 35' 6" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
61,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 198 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 278 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 1 421 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 580 $
- Total
- 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Revêtements de fenêtres. A/C murale. Frigo. Lave-vaiselle. Cuisinière. Support mural de TV. Hotte de poele. Laveuse et Secheuse
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Dans le cas où un nouveau certificat de localisation serait requis, il sera aux frais de l'acheteur. Dans le cas où une assurance titres serait requise, elle sera aux frais du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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