Vendu
Vendu
ULS : 12597971
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
8490 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 101, Montréal (Anjou)
Condo moderne de 1580 pc sur 2 étages, rénové presque au complet en 2022. Garage avec accès intérieur. Espace de vie à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 cuisines, une sur chaque étage, plus une cour en arrière de la bâtisse ! Emplacement de rêve, dans un oasis de verdure ! A qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
146,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*CONDO* de 1580pc sur 2 étages, avec cour et garage. Comme dans une maison.
(+) Rénovations modernes de +55.000$ faites en 2022 !
(+) Grand salon /cuisine/ salle à manger, aéré et confortable.
(+) Cuisine du rez-de-chaussée avec îlot, dosseret en céramique et comptoirs en granit. Plus fenêtre.
(+) Chambre des maîtres très grande, avec grand walk-in et porte patio vers le balcon et la cour arrière.
(+) Salle de bain du RDC rénovée au complet, incluant le plancher.
(+) 2éme chambre à coucher du RDC de bonnes dimensions.
(+) Grande salle de lavage avec espace rangement et fenêtre.
(+) Plancher du rez-de-chaussée refait en 2002 (sauf la salle de lavage) en plancher flottant et en céramique.
(+) Sous-sol très haut, avec cuisine, salle de bain, grande chambre à coucher et grand rangement, plus accès direct au garage.
(+) Usage exclusif du terrain situé en arrière du condo, de 7,35m largeur sur 12,18 m profondeur (selon la déclaration de copropriété).
(+) Condo situé dans un oasis de paix à Anjou.
*BÂTISSE* située devant un îlot de verdure
(+) Endroit très calme et privé, en bordure du boulevard Galerie d'Anjou.
(+) Construction 1987 en acier, brique et béton (selon la déclaration de copropriété).
(+) 6 copropriétés sur 3 étages plus mezzanine.
*LOCALISATION*
(+) Autobus quasiment à la porte pour aller au métro Radisson (10min). Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
(+) Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À quelques pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et bons restaurants.
(+) Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
(+) Deux parcs, piste cyclable, jardin communautaire et terrains de soccer et tennis pas loin.
*Vente sans garantie légale de qualité, car le propriétaire actuel a acheté le condo sans garantie légale, suite à une succession.*
(+) Rénovations modernes de +55.000$ faites en 2022 !
(+) Grand salon /cuisine/ salle à manger, aéré et confortable.
(+) Cuisine du rez-de-chaussée avec îlot, dosseret en céramique et comptoirs en granit. Plus fenêtre.
(+) Chambre des maîtres très grande, avec grand walk-in et porte patio vers le balcon et la cour arrière.
(+) Salle de bain du RDC rénovée au complet, incluant le plancher.
(+) 2éme chambre à coucher du RDC de bonnes dimensions.
(+) Grande salle de lavage avec espace rangement et fenêtre.
(+) Plancher du rez-de-chaussée refait en 2002 (sauf la salle de lavage) en plancher flottant et en céramique.
(+) Sous-sol très haut, avec cuisine, salle de bain, grande chambre à coucher et grand rangement, plus accès direct au garage.
(+) Usage exclusif du terrain situé en arrière du condo, de 7,35m largeur sur 12,18 m profondeur (selon la déclaration de copropriété).
(+) Condo situé dans un oasis de paix à Anjou.
*BÂTISSE* située devant un îlot de verdure
(+) Endroit très calme et privé, en bordure du boulevard Galerie d'Anjou.
(+) Construction 1987 en acier, brique et béton (selon la déclaration de copropriété).
(+) 6 copropriétés sur 3 étages plus mezzanine.
*LOCALISATION*
(+) Autobus quasiment à la porte pour aller au métro Radisson (10min). Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
(+) Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À quelques pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et bons restaurants.
(+) Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
(+) Deux parcs, piste cyclable, jardin communautaire et terrains de soccer et tennis pas loin.
*Vente sans garantie légale de qualité, car le propriétaire actuel a acheté le condo sans garantie légale, suite à une succession.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
146,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Piece séparée (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022, 3086), Plancher (2022, 42999), Cuisine (2022, 15556)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 100 $
- Total
- 420 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 845 $
- Scolaire (2023)
- 309 $
- Total
- 3 154 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air-climatisé mural, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau (2019), ouvre-porte électrique de garage, hotte-micro-onde (2022)
Calculatrice de versements hypothécaire
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