308 900$
ULS : 25926112
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8495 Rue Hochelaga app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue à la Place Anger ! Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à l'arrière de l'immeuble, vous offre à la fois tranquillité et sécurité. Avec une superficie de 820 pieds carrés, cette unité bien agencée comprend une chambre, un bureau fonctionnel et une salle de bains moderne. Dès l'entrée, un spacieux hall et de nombreux espaces de rangement accentuent le confort du lieu. Le salon lumineux, avec une grande porte-patio, s'ouvre sur un charmant balcon. Parfait comme pied-à-terre à Montréal ou pour un premier achat, ce condo est idéalement situé à seulement 1,5 km de la station de Metro Honoré-Beaugrand.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
826 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
En entrant dans le condo, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée.
L'entrée est un endroit pratique pour déposer vos affaires avant de pénétrer dans les pièces principales.
Le salon est un espace lumineux, principalement grâce à une grande porte-patio qui laisse entrer une belle lumière naturelle.
Vous aimerez aussi le joli mur accent en bois de grange
Cette porte donne accès à un charmant balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
La cuisine ouverte sur le salon est fonctionnelle et bien agencée, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à l'espace de vie principal.
Bien équipée, elle offre suffisamment de comptoirs et d'armoires pour ranger vos ustensiles de cuisine et autres articles ménagers.
La chambre principale est de taille généreuse, offrant un espace confortable pour un grand lit et des meubles de rangement.
Cette pièce est située à l'arrière de l'immeuble, assurant une tranquillité et une sécurité optimales.
Le bureau est un espace additionnel et fonctionnel qui peut servir de salle de travail, d'atelier créatif ou même de chambre d'amis occasionnelle.
Cet espace est idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour organiser un coin lecture et détente.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche intégrée.
Elle est suffisamment spacieuse pour un confort quotidien.
Le balcon, accessible depuis le salon, est un atout majeur pour ce condo.
Il s'agit d'un petit espace extérieur privé, parfait pour prendre un café le matin ou se détendre après une longue journée.
Le condo est situé à seulement 1,5 km de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant l'accès aux transports en commun et offrant une proximité avec les commodités locales, tout en étant dans un environnement paisible à l'arrière de l'immeuble.
Ce condo bien agencé est idéal pour un pied-à-terre à Montréal ou pour un premier achat, combinant à la fois fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.
L'entrée est un endroit pratique pour déposer vos affaires avant de pénétrer dans les pièces principales.
Le salon est un espace lumineux, principalement grâce à une grande porte-patio qui laisse entrer une belle lumière naturelle.
Vous aimerez aussi le joli mur accent en bois de grange
Cette porte donne accès à un charmant balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
La cuisine ouverte sur le salon est fonctionnelle et bien agencée, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à l'espace de vie principal.
Bien équipée, elle offre suffisamment de comptoirs et d'armoires pour ranger vos ustensiles de cuisine et autres articles ménagers.
La chambre principale est de taille généreuse, offrant un espace confortable pour un grand lit et des meubles de rangement.
Cette pièce est située à l'arrière de l'immeuble, assurant une tranquillité et une sécurité optimales.
Le bureau est un espace additionnel et fonctionnel qui peut servir de salle de travail, d'atelier créatif ou même de chambre d'amis occasionnelle.
Cet espace est idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour organiser un coin lecture et détente.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche intégrée.
Elle est suffisamment spacieuse pour un confort quotidien.
Le balcon, accessible depuis le salon, est un atout majeur pour ce condo.
Il s'agit d'un petit espace extérieur privé, parfait pour prendre un café le matin ou se détendre après une longue journée.
Le condo est situé à seulement 1,5 km de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant l'accès aux transports en commun et offrant une proximité avec les commodités locales, tout en étant dans un environnement paisible à l'arrière de l'immeuble.
Ce condo bien agencé est idéal pour un pied-à-terre à Montréal ou pour un premier achat, combinant à la fois fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
826 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 95)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 280 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 818 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 025 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette visée au salon, support de télévision du salon, fixture et rideau, meuble en bois visé au mur, lave-vaisselle Samsung de couleur inox. Réfrigérateur cuisinière Inox Samsumg.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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