899 000$
Visite libre
ULS : 18609443
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)
869 Av. McEachran, Montréal (Outremont)
Opportunité rare : condo clé en main de 3 chambres à Outremont ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cet élégant condo de plus de 1 500 pieds carrés offre un salon et une salle à manger spacieuse, une cuisine avec comptoirs en granit, des stores UV personnalisés et de hauts plafonds. Profitez d'un patio à l'avant, d'une grande terrasse privée à l'arrière et d'un garage avec espace de rangement. À quelques pas des écoles, des magasins, des restaurants et du métro, l'immeuble est bien entretenu et offre calme et confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'être propriétaire dans le prestigieux Outremont !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 573,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/10/24
de 13:00 à 16:00
Addenda
Opportunité rare : condo de 3 chambres à coucher clé en main dans le prestigieux Outremont ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cet élégant et spacieux condo de 3 chambres à coucher offre plus de 1 500 pieds carrés d'espace habitable et une occasion unique de profiter d'une vie clé en main au coeur d'Outremont. Conçu pour le confort et le style, l'appartement dispose d'un grand salon et d'une salle à manger accueillants, de hauts plafonds et d'une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements et des comptoirs en granit. Des stores Elite anti-UV sur mesure assurent un confort tout au long de l'année, et l'immeuble lui-même est très bien entretenu.
Le condo comprend un patio à l'avant et une très grande terrasse privée à l'arrière, idéale pour se détendre et recevoir. Situé dans une communauté paisible, il offre un cadre parfait pour les familles ou toute personne cherchant une maison à distance de marche des écoles, des magasins, des restaurants et de la station de métro Outremont. Le secteur offre également un accès facile au parc Beaubien, à l'école Saint-Germain et à la future station REM, combinant ainsi la sérénité d'un quartier tranquille avec la commodité des services à proximité.
Autres points forts :
- Plus de 1 500 pieds carrés d'espace habitable
- 28 % de parts dans l'immeuble
- Cuisine de bonne taille avec de nombreux rangements et des comptoirs en granit
- Stores anti-UV sur mesure
- Garage avec espace de rangement supplémentaire
- Excellente insonorisation entre les étages
- Patio à l'avant et à l'arrière pour la vie en plein air
- Bâtiment bien entretenu
À proximité :
- Métro Outremont
- Baignade en plein air au parc John F. Kennedy
- Les meilleurs restaurants de la ville sur Van Horne
- Parc Beaubien
- École Saint-Germain
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies
- Future station REM
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété clé en main dans le secteur hautement désirable d'Outremont, offrant une vie spacieuse, un confort moderne et une commodité inégalée.
Le condo comprend un patio à l'avant et une très grande terrasse privée à l'arrière, idéale pour se détendre et recevoir. Situé dans une communauté paisible, il offre un cadre parfait pour les familles ou toute personne cherchant une maison à distance de marche des écoles, des magasins, des restaurants et de la station de métro Outremont. Le secteur offre également un accès facile au parc Beaubien, à l'école Saint-Germain et à la future station REM, combinant ainsi la sérénité d'un quartier tranquille avec la commodité des services à proximité.
Autres points forts :
- Plus de 1 500 pieds carrés d'espace habitable
- 28 % de parts dans l'immeuble
- Cuisine de bonne taille avec de nombreux rangements et des comptoirs en granit
- Stores anti-UV sur mesure
- Garage avec espace de rangement supplémentaire
- Excellente insonorisation entre les étages
- Patio à l'avant et à l'arrière pour la vie en plein air
- Bâtiment bien entretenu
À proximité :
- Métro Outremont
- Baignade en plein air au parc John F. Kennedy
- Les meilleurs restaurants de la ville sur Van Horne
- Parc Beaubien
- École Saint-Germain
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies
- Future station REM
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété clé en main dans le secteur hautement désirable d'Outremont, offrant une vie spacieuse, un confort moderne et une commodité inégalée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 573,68 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 147 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 600 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 032 $
- Scolaire (2024)
- 522 $
- Total
- 4 554 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, ventilateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, couvre-fenêtres et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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