875 000$
ULS : 10150037
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
88 Rue St-Norbert, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Splendide condo de 1331 pieds carrés situé sur une rue exceptionnelle. Grâce à sa fenestration grandiose, le salon bénéficie d'une grande luminosité. La cuisine entièrement rénovée, moderne et épurée, possède un dosseret unique qui ne manquera pas de vous charmer. Profitez également d'une belle terrasse intime, idéale pour recevoir des amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Ce condo comprend également 2 chambres, 2 salles de bain, une mezzanine, beaucoup de rangement, la climatisation et un espace de stationnement intérieur. Venez le visiter et laissez-vous séduire.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
GENEVIÈVE LIM
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Ce superbe condo de 1331 pieds carrés, niché dans une rue exceptionnelle, vous éblouira. Situé au coeur du quartier latin, il offre un havre de paix tout en restant à l'écart de l'effervescence culturelle du secteur.
Grâce à sa fenestration exceptionnelle, le salon est inondé de lumière naturelle. Ses fenêtres d'environ 9 pi x 9 pi sont tout simplement magnifiques. La cuisine entièrement rénovée arbore un style moderne et épuré, avec un dosseret unique qui ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficiez de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La mezzanine offre un espace de bureau aéré, baigné d'une incroyable luminosité. De là, vous pourrez profiter d'une vue sur la façade et la cour arrière. Profitez également d'une belle terrasse intime, idéale pour recevoir des amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
En 2018, d'importantes rénovations ont été effectuées, utilisant des matériaux de qualité supérieure qui confèrent à la propriété un aspect sophistiqué et moderne.
En raison de son emplacement, ce condo est idéal pour les professionnels travaillant au centre-ville, dans les universités ou les hôpitaux environnants.
L'unité et ses nombreux atouts:
Superficie habitable de 1331 pieds carrés
Espace salon, cuisine et salle-à-manger à aire ouverte
Salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses superbes fenêtres
Cuisine entièrement rénovée, dotée de comptoirs en quartz et d'un dosseret au design moderne
Grand îlot de 9 pieds avec comptoir pour les repas
Chambre principale avec de nombreux rangements et des portes de garde-robe uniques en aluminium, offrant un aspect design et moderne impeccable
Salle de bains attenante à la chambre principale avec plancher chauffant, douche vitrée en céramique, comptoir en quartz et vasque en pierre.
Portes menant à la chambre principale et à la salle de bain en verre givré
Salle de lavage indépendante équipée d'espaces de rangement
À l'étage, vous avez une chambre avec sa salle de douche attenante
Mezzanine multi-fonctionnelle (chambre, bureau ou coin-détente)
Planchers majoritaire en bois et tapis (chambre 2e étage)
Superbe terrasse privée, aménagée avec soin, vous invitant à la détente et à recevoir vos invités
Hauteur plafond salon 14 pi 2 po
Hauteur plafond cuisine 15 pi 5 po
Climatisation murale
Stationnement avec garage intérieur: no 33
Rangement intérieur
Finition haut de gamme et insonorisation supérieure.
Le quartier:
Situé en plein coeur du quartier latin, ce condo est un havre de paix au coeur du centre-ville. Difficile de croire que vous êtes situé dans un quartier dynamique offrant de nombreuses activités culturelles. Sa petite rue tranquille d'une grande beauté vous accueille avec un magnifique cachet historique. À découvrir.
Les frais de condo sont de 418,82$ et 47,75$ pour le stationnement dans le garage (voir DRCOP)
Grâce à sa fenestration exceptionnelle, le salon est inondé de lumière naturelle. Ses fenêtres d'environ 9 pi x 9 pi sont tout simplement magnifiques. La cuisine entièrement rénovée arbore un style moderne et épuré, avec un dosseret unique qui ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficiez de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La mezzanine offre un espace de bureau aéré, baigné d'une incroyable luminosité. De là, vous pourrez profiter d'une vue sur la façade et la cour arrière. Profitez également d'une belle terrasse intime, idéale pour recevoir des amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
En 2018, d'importantes rénovations ont été effectuées, utilisant des matériaux de qualité supérieure qui confèrent à la propriété un aspect sophistiqué et moderne.
En raison de son emplacement, ce condo est idéal pour les professionnels travaillant au centre-ville, dans les universités ou les hôpitaux environnants.
L'unité et ses nombreux atouts:
Superficie habitable de 1331 pieds carrés
Espace salon, cuisine et salle-à-manger à aire ouverte
Salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses superbes fenêtres
Cuisine entièrement rénovée, dotée de comptoirs en quartz et d'un dosseret au design moderne
Grand îlot de 9 pieds avec comptoir pour les repas
Chambre principale avec de nombreux rangements et des portes de garde-robe uniques en aluminium, offrant un aspect design et moderne impeccable
Salle de bains attenante à la chambre principale avec plancher chauffant, douche vitrée en céramique, comptoir en quartz et vasque en pierre.
Portes menant à la chambre principale et à la salle de bain en verre givré
Salle de lavage indépendante équipée d'espaces de rangement
À l'étage, vous avez une chambre avec sa salle de douche attenante
Mezzanine multi-fonctionnelle (chambre, bureau ou coin-détente)
Planchers majoritaire en bois et tapis (chambre 2e étage)
Superbe terrasse privée, aménagée avec soin, vous invitant à la détente et à recevoir vos invités
Hauteur plafond salon 14 pi 2 po
Hauteur plafond cuisine 15 pi 5 po
Climatisation murale
Stationnement avec garage intérieur: no 33
Rangement intérieur
Finition haut de gamme et insonorisation supérieure.
Le quartier:
Situé en plein coeur du quartier latin, ce condo est un havre de paix au coeur du centre-ville. Difficile de croire que vous êtes situé dans un quartier dynamique offrant de nombreuses activités culturelles. Sa petite rue tranquille d'une grande beauté vous accueille avec un magnifique cachet historique. À découvrir.
Les frais de condo sont de 418,82$ et 47,75$ pour le stationnement dans le garage (voir DRCOP)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
123,70 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 14 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 15 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 600 $
- Total
- 736 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 492 $
- Scolaire (2023)
- 573 $
- Total
- 5 065 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque induction, réfrigérateur Fisker & Paykel, Four Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, 2 ventilateurs situés aux plafonds salon & SAM
Exclusions
Supports sur mesure dans l'espace de rangement, micro-ondes, 2 vitraux à l'entrée, lustre de type chandelier, appliqué mural fixé à la mezzanine, luminaire Artémide cuisine, mobilier de patio de marque Jardin de ville, supports et crochets dans les salles de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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