730 000$
ULS : 17739830
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
900 Rue André-Prévost app. 504, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
SYMPHONIA SOL Magnifique condo neuf de 952pc. Ce condo est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Très grand balcon de 219pc. 1 stationnement et 1 rangement inclus. Portier 24/7, piscine extérieure, piscine extérieure chauffée et bassin de détente, gym, salon extérieur avec cabanas privés, suite d'invités, stationnement pour visiteurs. Situé à quelques minutes du centre-ville, forêt, pistes cyclables, terrain de golf, commerces locaux, spa et de la future station REM. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend! Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SYPHONIA SOL. Une vie de rêve au bord de l'eau vous attend!
Tour luxueuse qui s'élève sur un emplacement exceptionnel sur la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs au bord du fleuve Saint-Laurent.
Magnifique condo au 5e étage, l'étage idéal pour profiter non seulement de la vue sur l'eau mais aussi de la nature, des jardins
Matériaux élégants et intemporels
Cuisine avec îlot central, comptoirs et dosseret en quartz, concept ouvert
Balcons surdimensionnés avec vue sur le fleuve et les jardins
Plafonds de 9 pieds
Placards intégrés
Fenêtres pleine hauteur spectaculaires
1 place de stationnement et 1 unité de rangement
Espaces communs exceptionnels :
Hall d'accueil élégant avec service de conciergerie
Deux ascenseurs
Environnement extérieur immaculé
Piscine extérieure chauffée pour la nage en longueur et bassin de détente
Espace salon extérieur avec cabanas privées
Gym ultramoderne
Salle de réunion et suite d'invités
Allée de rond-point prestigieuse et places de stationnement privées
Accès direct à une piste pédestre et cyclable
Tour luxueuse qui s'élève sur un emplacement exceptionnel sur la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs au bord du fleuve Saint-Laurent.
Magnifique condo au 5e étage, l'étage idéal pour profiter non seulement de la vue sur l'eau mais aussi de la nature, des jardins
Matériaux élégants et intemporels
Cuisine avec îlot central, comptoirs et dosseret en quartz, concept ouvert
Balcons surdimensionnés avec vue sur le fleuve et les jardins
Plafonds de 9 pieds
Placards intégrés
Fenêtres pleine hauteur spectaculaires
1 place de stationnement et 1 unité de rangement
Espaces communs exceptionnels :
Hall d'accueil élégant avec service de conciergerie
Deux ascenseurs
Environnement extérieur immaculé
Piscine extérieure chauffée pour la nage en longueur et bassin de détente
Espace salon extérieur avec cabanas privées
Gym ultramoderne
Salle de réunion et suite d'invités
Allée de rond-point prestigieuse et places de stationnement privées
Accès direct à une piste pédestre et cyclable
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
81,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 500 $
- Total
- 605 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 110 $
- Scolaire (2024)
- 548 $
- Total
- 4 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse & Sécheuse, Un espace de stationnement intérieur, Un storage intérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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