1 995 000$
ULS : 26905778
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
900 Rue André-Prévost app. 1110, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Offrez-vous le luxe du penthouse exquis de Symphonia SOL. Ce havre de paix de 3 chambres et 3 salles de bains est doté d'un plafond à double hauteur, d'une cuisine moderne et d'un agencement sur plusieurs niveaux. La vaste terrasse sur le toit offre des vues époustouflantes sur la ville, tandis que l'unité présente des scènes captivantes de la rivière sous tous les angles. Fusion de l'élégance et de la tranquillité, cette résidence redéfinit la vie haut de gamme à Montréal, où la sophistication rencontre des paysages grandioses.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
Découvrez le charme du penthouse Symphonia SOL à l'Île-des-Soeurs, offrant une expérience de vie inégalée. Profitez de la vue sur le fleuve Saint-Laurent juste devant votre porte, créant ainsi un environnement pittoresque.
Entrez dans le luxe par le hall d'entrée accueillant, où un concierge dévoué vous facilite la vie. Deux ascenseurs permettent d'accéder rapidement à votre retraite privée. Entourez-vous de l'environnement naturel paisible qui entoure la résidence.
Profitez des loisirs avec une piscine extérieure chauffée et une piscine de relaxation, ainsi qu'un espace lounge avec des cabanas privées. Restez en forme dans la salle de sport de premier ordre conçue pour les amateurs de bien-être.
Au-delà de ses murs, le penthouse offre un aspect pratique avec une salle de réunion et une suite pour accueillir les visiteurs. Adoptez un mode de vie actif en accédant directement aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée, afin d'intégrer la nature à votre routine quotidienne. L'appartement-terrasse de Symphonia SOL n'est pas seulement une résidence ; c'est un mélange de sophistication et de commodité au coeur de la beauté de Montréal.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle
Découvrez le charme du penthouse Symphonia SOL à l'Île-des-Soeurs, offrant une expérience de vie inégalée. Profitez de la vue sur le fleuve Saint-Laurent juste devant votre porte, créant ainsi un environnement pittoresque.
Entrez dans le luxe par le hall d'entrée accueillant, où un concierge dévoué vous facilite la vie. Deux ascenseurs permettent d'accéder rapidement à votre retraite privée. Entourez-vous de l'environnement naturel paisible qui entoure la résidence.
Profitez des loisirs avec une piscine extérieure chauffée et une piscine de relaxation, ainsi qu'un espace lounge avec des cabanas privées. Restez en forme dans la salle de sport de premier ordre conçue pour les amateurs de bien-être.
Au-delà de ses murs, le penthouse offre un aspect pratique avec une salle de réunion et une suite pour accueillir les visiteurs. Adoptez un mode de vie actif en accédant directement aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée, afin d'intégrer la nature à votre routine quotidienne. L'appartement-terrasse de Symphonia SOL n'est pas seulement une résidence ; c'est un mélange de sophistication et de commodité au coeur de la beauté de Montréal.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 600 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Autre (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
21'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
19'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
19'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
8'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
15'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle de bain attenante
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
12'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
11'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
8'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 439 800 $
- Total
- 1 720 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 960 $
- Scolaire (2023)
- 1 401 $
- Total
- 4 361 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 948 $
- Total
- 12 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisiniere (plaque induction) frigo et lave vaisselle haut de gamme Laveuse, sécheuse, Stores électriques, Cuisine en acier inoxydable sur la terrasse avec évier,frigo et Bbq au gas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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