449 000$
ULS : 18812570
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
915 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
"Présentement loué 2050$/mois "Situé 2e étage de ce triplex près du Parc La Fontaine, appartement avec cachet et chaleur. Il comprend une grand pièce double à l'avant combinant chambre principale et bureau, une autre chambre fermée et un grand salon. Une localisation centrale à 450 m du métro Mont-Royal. Occasion à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
963 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le logement est présentement loué a 2050$ par mois. Aucun avis de départ n'a été signé par le locataire actuel. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire une reprise ou de négocier un départ avec le locataire si nécessaire.
A la demande du locataire les visites seront le samedi entre 12h et 13h sur rendez-vous.
Les taxes scolaire et municipale ont été calculées en fonction de la quote-part indiquée. Le frai de l'assurance de l'immeuble est partagé avec les immeubles voisins dans la copropriété horizontale . ( pas de fond de prévoyance et de copropriété ).
L'acheteur doit financer avec la Caisse Desjardins du Plateau-Mont- Royal.(20% de mise de fonds minimale).
Un logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires.
Les autres indivisaires bénéficient d'un droit de préemption de 10 jours suivant l'avis suite à une offre d'achat.
L'indivisaire qui veut louer son logement devra également obtenir l'autorisation préalable écrite du créancier hypothécaire dans le cas où le logement concerné fait l'objet d'un financement consenti par ce dernier.
L'immeuble est détenu en copropriété horizontale avec les deux triplex voisins.
Le logement est présentement loué a 2050$ par mois. Aucun avis de départ n'a été signé par le locataire actuel. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire une reprise ou de négocier un départ avec le locataire si nécessaire.
A la demande du locataire les visites seront le samedi entre 12h et 13h sur rendez-vous.
Les taxes scolaire et municipale ont été calculées en fonction de la quote-part indiquée. Le frai de l'assurance de l'immeuble est partagé avec les immeubles voisins dans la copropriété horizontale . ( pas de fond de prévoyance et de copropriété ).
L'acheteur doit financer avec la Caisse Desjardins du Plateau-Mont- Royal.(20% de mise de fonds minimale).
Un logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires.
Les autres indivisaires bénéficient d'un droit de préemption de 10 jours suivant l'avis suite à une offre d'achat.
L'indivisaire qui veut louer son logement devra également obtenir l'autorisation préalable écrite du créancier hypothécaire dans le cas où le logement concerné fait l'objet d'un financement consenti par ce dernier.
L'immeuble est détenu en copropriété horizontale avec les deux triplex voisins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1897
Superficie habitable
963 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Autre (2024)
- 2 400 $
- Municipale (2024)
- 1 810 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 4 440 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%