1 049 000$
ULS : 25669998
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
995 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Une résidence victorienne sur deux niveaux offrant 1 550 pi² d'élégance contemporaine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un espace de vie à concept ouvert avec poutres apparentes, murs en pierre et rampe en verre moderne. Un jardin privé ajoute au charme de cette propriété. Parfaitement située à quelques pas du métro Champ-de-Mars et du Quartier des Spectacles, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de raffinement urbain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDY MISISCHIA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Une somptueuse propriété victorienne sur deux niveaux offrant 1 550 pi² d'élégance contemporaine. Cette résidence exquise comprend :
Matériaux luxueux utilisés partout, offrant un raffinement sans égal.
Fenêtres imposantes laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Rénovations approfondies incluant des comptoirs en quartz, des armoires de cuisine laquées, et un plancher chauffant radian.
Chambres spacieuses offrant une intimité totale; la chambre principale dispose d'un vaste espace de rangement.
Entrée au niveau du jardin :
Murs en briques blanches peintes.
Escalier menant au niveau du jardin.
Rénovations au niveau principal :
Nouvelles rampes pour plus de sécurité.
Plancher en bois moderne.
Fenêtres remplacées pour une meilleure esthétique et fonctionnalité.
Insonorisation de la chambre au deuxième étage.
Nouveau plancher en bois au deuxième étage.
Ajout de prises électriques dans la chambre au deuxième étage et dans le salon.
Rénovations au niveau du jardin :
Cuisine neuve et moderne.
Salle de bains entièrement rénovée.
Chambre avec plancher en béton radiant couvrant l'ensemble du niveau du jardin, y compris la cuisine, la salle de bains, et le couloir.
Salon :
Mur en briques peint en blanc.
Spots encastrés pour une ambiance sophistiquée.
Cuisine :
Poutres en bois apparentes pour un charme rustique.
Spots encastrés pour une illumination optimale.
Chambre au niveau principal :
Deux placards pour un rangement généreux.
Spots encastrés.
Hall au niveau du jardin :
Spots encastrés.
Placard avec laveuse et sécheuse.
Salle de bains au niveau du jardin :
Récemment rénovée pour un look moderne.
Revêtement de sol au niveau du jardin :
Plancher en béton scellé pour la durabilité.
Chauffage radiant avec tuyaux d'eau en dessous.
Fenêtres au niveau du jardin :
Design d'origine préservé.
Chambre au niveau du jardin :
Abritant le compteur électrique et le panneau.
Rénovations de l'espace de rampe :
Excavation pour un meilleur accès.
Remplissage avec pierre concassée et béton.
Dalle de béton ajoutée pour la stabilité.
Mises à niveau de la plomberie et de l'électricité :
Nouvelle plomberie installée.
Mise à niveau électrique au niveau du jardin.
Ajout de prises électriques au deuxième étage.
Améliorations générales :
Entrée d'eau en cuivre.
Nouveau panneau électrique.
Matériaux luxueux utilisés partout, offrant un raffinement sans égal.
Fenêtres imposantes laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Rénovations approfondies incluant des comptoirs en quartz, des armoires de cuisine laquées, et un plancher chauffant radian.
Chambres spacieuses offrant une intimité totale; la chambre principale dispose d'un vaste espace de rangement.
Entrée au niveau du jardin :
Murs en briques blanches peintes.
Escalier menant au niveau du jardin.
Rénovations au niveau principal :
Nouvelles rampes pour plus de sécurité.
Plancher en bois moderne.
Fenêtres remplacées pour une meilleure esthétique et fonctionnalité.
Insonorisation de la chambre au deuxième étage.
Nouveau plancher en bois au deuxième étage.
Ajout de prises électriques dans la chambre au deuxième étage et dans le salon.
Rénovations au niveau du jardin :
Cuisine neuve et moderne.
Salle de bains entièrement rénovée.
Chambre avec plancher en béton radiant couvrant l'ensemble du niveau du jardin, y compris la cuisine, la salle de bains, et le couloir.
Salon :
Mur en briques peint en blanc.
Spots encastrés pour une ambiance sophistiquée.
Cuisine :
Poutres en bois apparentes pour un charme rustique.
Spots encastrés pour une illumination optimale.
Chambre au niveau principal :
Deux placards pour un rangement généreux.
Spots encastrés.
Hall au niveau du jardin :
Spots encastrés.
Placard avec laveuse et sécheuse.
Salle de bains au niveau du jardin :
Récemment rénovée pour un look moderne.
Revêtement de sol au niveau du jardin :
Plancher en béton scellé pour la durabilité.
Chauffage radiant avec tuyaux d'eau en dessous.
Fenêtres au niveau du jardin :
Design d'origine préservé.
Chambre au niveau du jardin :
Abritant le compteur électrique et le panneau.
Rénovations de l'espace de rampe :
Excavation pour un meilleur accès.
Remplissage avec pierre concassée et béton.
Dalle de béton ajoutée pour la stabilité.
Mises à niveau de la plomberie et de l'électricité :
Nouvelle plomberie installée.
Mise à niveau électrique au niveau du jardin.
Ajout de prises électriques au deuxième étage.
Améliorations générales :
Entrée d'eau en cuivre.
Nouveau panneau électrique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 550 pi²
Revêtement
Pierre
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 2'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 4'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 200 $
- Total
- 777 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 731 $
- Scolaire (2023)
- 604 $
- Total
- 5 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 412 $
- Total
- 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électromenagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Stores & fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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