325 000$
ULS : 9331808
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
9964 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce magnifique condo au coeur d'Ahuntsic, situé au 9964 Avenue Christophe-Colomb. Offrant une chambre principale avec vue sur le parc et balcon privé, un bureau pour le travail à domicile, et une cuisine moderne avec accès à une grande terrasse extérieure. Situé en face du parc Saint-Paul-de-la-Croix et à une rue de la promenade Fleury, profitez de restaurants, cafés et boutiques locaux. Idéal pour profiter du dynamisme urbain avec parcs, écoles et transports en commun à portée. Contactez-nous pour visiter cette propriété unique dès aujourd'hui.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
750 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, situé au 9964 Avenue Christophe-Colomb. Ce condo spacieux offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi une multitude d'avantages pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un quartier dynamique.
La chambre principale offre une vue pittoresque sur le parc Saint-Paul-de-la-Croix. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur la verdure, avec un accès direct à un balcon privé où vous pourrez vous détendre et savourer un moment de tranquillité.
Le condo comprend également un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour créer un espace de lecture calme et inspirant. La cuisine, lumineuse et moderne, donne sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.
Situé à une rue de la promenade Fleury, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Ce condo vous offre un accès privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à proximité vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un condo où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle.
L'immeuble est en processus de conversion.
La chambre principale offre une vue pittoresque sur le parc Saint-Paul-de-la-Croix. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur la verdure, avec un accès direct à un balcon privé où vous pourrez vous détendre et savourer un moment de tranquillité.
Le condo comprend également un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour créer un espace de lecture calme et inspirant. La cuisine, lumineuse et moderne, donne sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.
Situé à une rue de la promenade Fleury, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Ce condo vous offre un accès privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à proximité vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un condo où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle.
L'immeuble est en processus de conversion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
750 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 264 pi²
Vue
sur le parc
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec puit de luminère
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 598 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 1 774 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, cuisinière, frigo, luminaires, hotte micro-onde, laveuse-sécheuse superposée, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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