799 000$
ULS : 27801918
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
1125 Av. Brown, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Montcalm. Site merveilleux dans la prestigieuse rue Brown, une rareté!. Impressionnant condo indivise de 4 chambres aménagé sur 2 étages, cachet inouï, hauts plafonds, boiseries, chaleur du foyer au salon, tout y est! Magnifique cuisine rénovée avec comptoirs de granit et rangement à profusion, raffinement et richesse des matériaux, salle de bain tendance, pièce tambour rénovée, immense suite des maîtres pouvant être aménagée en boudoir pour la famille, salle familiale conviviale au sous-sol avec pièce atelier privé, grande terrasse arrière à usage commun, 2 stat ext, rangement au sous-sol. Imm impeccable. Ce trésor vous attend!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez du plus beau terrain de jeux de Québec; Les Plaines D'Abraham en habitant la Copropriété Le 1125, 1131 et 1135 avenue Brown.
Indivise.
Le droit de préemption sera de 5 jours ouvrables
Les dispositions reliées à l'emprunt hypothécaire dans la convention indivise sont flexibles.
Les animaux de compagnie doivent être approuvés par la copropriété.
Pas de location sans l'accord de la copropriété.
Le 1125 assume 37.5% des dépenses.
Les frais communs de $967.52/mois couvrent leur part de 37.50% pour: les frais communs, fonds de réserve, taxes municipales ($14 756.00) et scolaires ($1297.00), le chauffage, les assurances de la copropriété, le déneigement et l'entretien de la copropriété.
- 2 espaces de stationnement dédiés dans la cour (#A et B)
- 1 espace de rangement extérieur (tambour)
- Rare 4chambres + un bureau
- Terrasse avant
- Salle de lavage indépendante
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
2 800 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
552,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Près de l'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte de verre coulissante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-manger walk-in 4'6x5'5
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actellement salle tv
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl radiant, dche ind, bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 616 $
- Total
- 11 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, de 28ans donné tel quel(, habillement des fenêtres, vitraux, aspirateur central.
Exclusions
lustre chambre lit double antique, laveuse-sécheuse, vitraux de la salle à manger et de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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