458 700$
ULS : 9961368
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
115 Côte de la Montagne app. 301, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Vous rêvez de vivre dans un lieu où chaque coin de rue respire l'histoire et le charme européen, voici un condo exceptionnel de 2 chambres situé dans le Vieux-Québec face à Place Royale, à seulement à quelques pas du Château Frontenac, du Musée de la Civilisation et de la Traverse de Lévis. Flânez dans les rues animées du Vieux-Port, ou laissez-vous séduire par les galeries d'art, les restaurants des rues Sault-au-Matelot, Saint-Pierre, et Saint-Paul. Le foyer, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que 2 appareils d'air climatisé assurent votre confort à l'année. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce lieu historique!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 233 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo unique, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Québec, est une rareté sur le marché. Ici, chaque jour est une aventure, chaque sortie une découverte!
Les murs en pierre ajoutent une touche authentique à la chambre principale, tandis que les fenêtres à battant inondent chaque pièce de lumière naturelle.
Profitez d'une belle cour intérieure bien aménagée avec BBQ, idéale pour des soirées en toute tranquillité. Un grand casier privatif dans la cour vous permet d'entreposer votre bois de chauffage, et un espace de rangement (#301)supplémentaire est disponible au sous-sol.
- La location 30 jours et plus, est autorisée.
- Un certificat de localisation de la partie privative (2022) sera fourni, de même qu'un certificat sur l'ensemble de la copropriété (2022)
- Pour la voiture, il est possible de louer un stationnement intérieur à la Place des Canotiers, (qui est à 350 pas) pour 128$/mois, ou encore, dans les rues avoisinantes, avec une vignette de la Ville de Québec pour 150$/année.
- Très bonne gestion de copropriété
Les murs en pierre ajoutent une touche authentique à la chambre principale, tandis que les fenêtres à battant inondent chaque pièce de lumière naturelle.
Profitez d'une belle cour intérieure bien aménagée avec BBQ, idéale pour des soirées en toute tranquillité. Un grand casier privatif dans la cour vous permet d'entreposer votre bois de chauffage, et un espace de rangement (#301)supplémentaire est disponible au sous-sol.
- La location 30 jours et plus, est autorisée.
- Un certificat de localisation de la partie privative (2022) sera fourni, de même qu'un certificat sur l'ensemble de la copropriété (2022)
- Pour la voiture, il est possible de louer un stationnement intérieur à la Place des Canotiers, (qui est à 350 pas) pour 128$/mois, ou encore, dans les rues avoisinantes, avec une vignette de la Ville de Québec pour 150$/année.
- Très bonne gestion de copropriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 233 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
en location au mois à Place des Canotiers
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le Chateau Frontenac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec fenêtre
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
A/C + 6 fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
A/C
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche independante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 170 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur - Plaque chauffante - Four encastré - Lave-vaisselle - Micro-ondes - Laveuse et sécheuse - Luminaires - Habillage des fenêtres - 2 unités d'air climatisé
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%