525 000$
ULS : 11434392
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1269 Rue de Repentigny, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
St-Sacrement! Découvrez ce magnifique condo au rez chaussée situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, au sein d'un duplex en copropriété de deux propriétaires. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se distingue par sa qualité exceptionnelle. L'immeuble est soigneusement entretenu et a bénéficié d'une extension à l'arrière, avec plus de 245 000 $ d'investissements depuis 1996. Il dispose de la climatisation, d'une fournaise élec. eau-chaude. Une véritable rareté vendu meublé ! Nul doute que ce condo possède un rapport qualité/superficie/prix imbattable.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 096 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA LAMONTAGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Vendu MEUBLÉ !!
- La copropriété possède 2 stationnements et, selon la déclaration de copropriété, ils sont utilisés en alternance, un an sur 2, par chaque copropriétaire. Les frais de déneigement sont à la charge du copropriétaire qui utilise les stationnements à la dite année.
- Grande remise utilisée moitié-moitié. Même chose pour le sous-
sol qui sert de rangement.
- Plancher chauffant salle de bain et salon
- Original plancher de bois d'érable, refait à neuf en 2023.
- La copropriété possède 2 stationnements et, selon la déclaration de copropriété, ils sont utilisés en alternance, un an sur 2, par chaque copropriétaire. Les frais de déneigement sont à la charge du copropriétaire qui utilise les stationnements à la dite année.
- Grande remise utilisée moitié-moitié. Même chose pour le sous-
sol qui sert de rangement.
- Plancher chauffant salle de bain et salon
- Original plancher de bois d'érable, refait à neuf en 2023.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 096 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Selon principe de l'alternance 1 an
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Université, Montcalm, Bois de Coulonge, Plaines, Commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon en ce moment
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-Lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaleureux
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bcp. de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 962 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers 1 an d'usure ( Lave-vaisselle, Four, frigidaire, lav/séc.)les 2 divans et les repose-pieds (poufs), le lit, la commode et celle dans le garde-robe, les 2 tables de nuit avec les 3 lampes, les 2 télévisions (65" et 75" Samsung) les 2 meubles de tv, Luminaires, habillage des fenêtres, cellier, 4 banc de comptoir blanc, 2 chaises extérieurs et sa table. (Galerie du meubles, Must and maison corbeil)
Exclusions
Les meubles et accessoires dans la pièce du bureau, table à manger et ses chaises, le buffet noir, Tableaux au murs, Table d'entrée, luminaire d'entrée, tous les accessoires 2 bancs de comptoir noir, 3 lampes de salons et tapis salons, 1 banc dans la chambre a coucher l'étagère blanche en au du buffet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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