324 500$
ULS : 19015227
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
1970 Av. de l'Émérillon app. 304, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Magnifique condo 5½, construction 2012. 3e étage, fenestration de 8 pieds de hauteur avec vue sur 3 côtés, plafond de 9 pieds. Beau petit parc intime juste à côté. Air climatisé mural, balayeuse centrale, grand balcon 5 x 12, droit au BBQ et aux petits animaux. 1 stationnement # 304. Localisation stratégique à proximité de l'hôpital l'Enfant-Jésus, du parc Maizeret, de la superbe 3e Avenue et de la rivière Saint Charles, que demandez plus, faites vite il ne fait que passer !!!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE MYRAND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
Un certificat de localisation de la partie privative sera fourni à l'acheteur.
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 15 novembre à midi et si il y a des offres d'achat, elles seront présentées le 18 novembre en fin d'après-midi. Le vendeur se garde le droit de répondre aux offres d'achats lundi en soirée. Stationnement # 304 à côté de la porte arrière.
Rangement commun extérieur pour vélos.
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 15 novembre à midi et si il y a des offres d'achat, elles seront présentées le 18 novembre en fin d'après-midi. Le vendeur se garde le droit de répondre aux offres d'achats lundi en soirée. Stationnement # 304 à côté de la porte arrière.
Rangement commun extérieur pour vélos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
108,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Voisin du parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Air climatisé mural
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche céramique
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Balayeuse centrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 094 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, hotte du poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé mural, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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