384 900$
ULS : 19548790
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres app. 401, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Les condos Origine, immeuble non-fumeur voisin du parc de la rivière St-Charles, près des commerces de la 3e Ave et des grands axes routiers Au 4e étage avec balcon, beau condo 2 chambres, aires ouvertes avec fenestration orientée à l'Ouest. Planchers chauffants. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Salle de réception, piscine et gym. Rangement au sous-sol et un stationnement intérieur. Chien de toutes tailles acceptés. Quartier écologique. Copropriété bien gérée par une firme externe. Actuellement loué, sera disponible pour occupation le 01 Novembre 2024.Crédit de 25,000$ si l'acheteur ne désire pas de stationnement
Nb de pièces
7
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Au moins 24h d'avis pour une visite en raison du locataire qui quittera pour fin Octobre, donc libre à l'Acheteur pour le 01 Novembre.
- La notaire Me Audrey Lachance est fortement recommandée.
- Planchers radiants dans toutes les pièces (chauffage à l'eau chaude inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude aussi inclus dans les frais de condo
- Aucune plinthes électriques
- Bâtiment certifié LEED (bâtiment durable)
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos
- Accès à 2 BBQ et à la piscine.
- Salle communautaire climatisée avec terrasse.
- Espace pour rangement de vélos au RDC
- Chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage
- Air climatisé (compresseur dissimulé au SS, pas sur la terrasse du condo)
- BBQ et animaux autorisés.
- Location 30 jours et plus autorisée.
- Stationnement # à choisir
- Rangement #C41
- La notaire Me Audrey Lachance est fortement recommandée.
- Planchers radiants dans toutes les pièces (chauffage à l'eau chaude inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude aussi inclus dans les frais de condo
- Aucune plinthes électriques
- Bâtiment certifié LEED (bâtiment durable)
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos
- Accès à 2 BBQ et à la piscine.
- Salle communautaire climatisée avec terrasse.
- Espace pour rangement de vélos au RDC
- Chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage
- Air climatisé (compresseur dissimulé au SS, pas sur la terrasse du condo)
- BBQ et animaux autorisés.
- Location 30 jours et plus autorisée.
- Stationnement # à choisir
- Rangement #C41
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
955 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-In
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche independante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 360 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 611 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, unité murale de climatisation.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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