299 900$
ULS : 17043663
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
274 Rue du Parvis app. 204, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
SAINT-ROCH!!! Superbe condo urbain, parfaitement situé. Il vous charmera avec son cachet unique, ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et sa vaste aire de vie. Très lumineux. Unité de coin. Il vous offre une grande chambre, une belle cuisine rénovée, 2 espaces bureau, beaucoup de rangements dans le condo et un rangement supplémentaire. Au coeur de l'action et des services. Demandez votre visite!!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRE DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Rôle foncier 2025-2027: 247 000$
Voici les avantages de cette propriété:
-Unité de coin
-Très grande fenêstration sur 2 côtés
-Haut plafond avec poutre en béton
-Beau cachet grâce à ses murs de briques
-Cuisine rénovée
-Chambre fermée
-Possibilité de 2 espaces bureau séparés
-Nombreux rangements dans le condo
-Cour intérieur commune + terrasse commune sur le toit
-Espacement de rangement intérieur
-Ascenseur
-Droit aux animaux sous certaines conditions
-Stationnement avec vignette dans la rue
-Stationnement disponible devant l'immeuble pour les opérations de déneigements ($$$)
Voici les avantages de cette propriété:
-Unité de coin
-Très grande fenêstration sur 2 côtés
-Haut plafond avec poutre en béton
-Beau cachet grâce à ses murs de briques
-Cuisine rénovée
-Chambre fermée
-Possibilité de 2 espaces bureau séparés
-Nombreux rangements dans le condo
-Cour intérieur commune + terrasse commune sur le toit
-Espacement de rangement intérieur
-Ascenseur
-Droit aux animaux sous certaines conditions
-Stationnement avec vignette dans la rue
-Stationnement disponible devant l'immeuble pour les opérations de déneigements ($$$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 38' 5" irr.
Année de construction
1911
Superficie habitable
96,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 247 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 734 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (Sauf celui de salle à manger)et tous les habillages de fenêtres.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger. (L'ancien luminaire sera installé avant la signature de l'acte de vente)
Calculatrice de versements hypothécaire
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