Vendu
Vendu
ULS : 9754645
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
345 Rue Gérard-Morisset, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Formidable maison de ville sur 3 niveaux avec plus de 2600 pieds carrés de superficie habitable, un garage et une cour arrière privée. Cette résidence possède plusieurs atouts qui vous feront assurément tomber sous le charme: la spacieuse aire ouverte du rez-de-chaussée, la cuisine récente, les 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une supplémentaire au sous-sol, le foyer au bois au salon et l'accès au Club Bellevue (gym, piscine, spa, sauna, etc.). Avec l'entretien extérieur qui est inclus dans les frais de copropriété, il ne vous restera plus qu'à profiter de la beauté et la quiétude du secteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
165,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au 2e niveau, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres et un invitant balcon privé en façade;
Le sous-sol comprend un rangement, un accès au garage, une grande salle familiale avec une partie offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire;
À distance de marche du parc Notre-Dame-de-Bellevue, des écoles et des avenues Maguire et Myrand;
Rue tranquille et sécuritaire;
Cette propriété a été merveilleusement bien entretenue.
Bienvenue !
Le sous-sol comprend un rangement, un accès au garage, une grande salle familiale avec une partie offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire;
À distance de marche du parc Notre-Dame-de-Bellevue, des écoles et des avenues Maguire et Myrand;
Rue tranquille et sécuritaire;
Cette propriété a été merveilleusement bien entretenue.
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 40' 4" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
165,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée, Spa et sauna
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de cloisonner
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 215 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 783 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 5 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, support de rangement au garage, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, climatiseur mural, tablettes et support à linge du rangement.
Exclusions
TV et support au salon, panneau pour outils au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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