1 475 000$
ULS : 20137901
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
4952 Rue Honoré-Beaugrand app. 904, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Bienvenue dans ce somptueux penthouse de 2300pi2 niché dans un cadre boisé. Il bénéficie d'une orientation unique sur trois façades, des espaces de vie d'une ampleur impressionnante et une lumière naturelle grâce à une fenestration spectaculaire qui offre une vue à couper le souffle. Il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation centralisés, garantissant votre confort ainsi que 3 stat.int. Mais ce qui distingue vraiment cet espace, ce sont ses deux vastes terrasses totalisant 1175 pieds carrés, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la superbe vue sur l'horizon et le fleuve. Ne manquez pas cette opportunité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
215 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Prise de possession flexible.
-La vue sur le fleuve et les couchers de soleil est magnifique.
-La disposition intérieure a entièrement été revue par des designers professionnels.
-Magnifique cellier.
-La chambre des maîtres a été agrandie pour plus de confort.
-Le couloir principal a été aménagé pour offrir une vue plus ouverte sur l'horizon.
-Plafonds 9'
-Foyer électrique dans meuble intégré au salon.
-Détecteur de fuite d'eau
-Planchers chauffants dans les 2 salles de bains ainsi que dans la cuisine
-Tous les rangements sont aménagés SPACER.
-Piscine extérieure chauffée et bien aménagée avec chaises longues et fauteuils.
-Terrain de tennis, basketball et pickle ball.
-Salle commune disponible en location.
-Grande salle d'entraînement fenestrée.
-Sentier menant au Lac St-Augustin.
-Insonorisation supérieure.
-BBQ permis.
-Chien de moins de 12 kilos accepté (1)
-Stationnements 22-23-24 au niveau S1.
-Rangement D36 au niveau S1.
-La vue sur le fleuve et les couchers de soleil est magnifique.
-La disposition intérieure a entièrement été revue par des designers professionnels.
-Magnifique cellier.
-La chambre des maîtres a été agrandie pour plus de confort.
-Le couloir principal a été aménagé pour offrir une vue plus ouverte sur l'horizon.
-Plafonds 9'
-Foyer électrique dans meuble intégré au salon.
-Détecteur de fuite d'eau
-Planchers chauffants dans les 2 salles de bains ainsi que dans la cuisine
-Tous les rangements sont aménagés SPACER.
-Piscine extérieure chauffée et bien aménagée avec chaises longues et fauteuils.
-Terrain de tennis, basketball et pickle ball.
-Salle commune disponible en location.
-Grande salle d'entraînement fenestrée.
-Sentier menant au Lac St-Augustin.
-Insonorisation supérieure.
-BBQ permis.
-Chien de moins de 12 kilos accepté (1)
-Stationnements 22-23-24 au niveau S1.
-Rangement D36 au niveau S1.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
215 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Enduit acrylique/fibro-ciment
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Chêne Riff Cut, comptoir quatz, amort.Tandembox
Salle de bains
Douche indépendante, Planchers chauffants, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur le fleuve et partiellement sur Lac St-Augustin, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, Golf Cap-Rouge, SSF, CNDF, Lac St-Augustin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
17'5" X 25'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Vaste, magnifique vue
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
14'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in 6.4x4.10
Coin-repas
Niveau :
9
Dimensions :
6'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Magnifique vue
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
19'9" X 25'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Magnifique vue
Salle d'eau
Niveau :
9
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès terrasse, Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double vanité
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
17'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accés terrasse
Boudoir
Niveau :
9
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cinéma maison
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
6'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
9
Dimensions :
9'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre fournaise
Walk-in entrée
Niveau :
9
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aménagé Spacer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 884 000 $
- Total
- 945 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 676 $
- Scolaire (2024)
- 897 $
- Total
- 10 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 188 $
- Total
- 13 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Subzéro, cuisinière à induction Brigade, lave-vaisselle Miele, Micro-onde Panasonic, cellier, luminaires, habillages de fenêtres, système de son intégré, cinéma maison Bose avec télévision Elite salle tv, foyer électrique avec meuble intégré, lit escamotable, bacs à fleurs gris sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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