425 000$
ULS : 12529346
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
542 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Imaginez-vous recevoir dans ce MAGNIFIQUE condo ! Aménagé sur 2 étages incluant un balcon et un accès à la cour avec son rez-de-jardin. Pour les plus audacieux, vous pourriez installer un spa dans la cour arrière sur votre partie privative, accessible directement par la chambre principale sur la cour arrière. Majestueux plafonds de 12 pieds. Cette propriété allie confort, luxe et vie urbaine dans un quartier vibrant de la ville de Québec ! L'immeuble est en parfait état, tout comme la gestion de la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit. VENEZ DÉCOUVRIR cette propriété afin de prendre action vers cette qualité de vie. VOIR ADDENDA.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 004 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Cette unité sur 2 étages à tout pour plaire !
* Plancher radiant dans la salle de bain
* Deux thermopompes: une murale au rez-de-chaussée et une
plafonnière à diffusion d'air 4 directions dans la chambre
principale au rez-de-jardin
* Animaux acceptés
Travaux et améliorations (partie privative):
L'unité a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, incluant la réfection intégrale de l'électricité et de la plomberie. La cuisine, la salle de bain, ainsi que toutes les pièces ont été rénovées avec soin, alliant modernité et charme d'origine. Avec des plafonds majestueux de 12 pieds et des haut-parleurs sans fil installés sur les deux niveaux, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle.
Travaux et améliorations (parties communes):
(2013) Toiture refaite avec une membrane élastomère
(2016) Réfection des linteaux en pierre des fenêtres et amélioration de l'isolation de l'entretoit en laine minérale
(2019) Peinture extérieure, ajustement du revêtement et travaux de façade
(2020) Remplacement de la valve anti-retour
Et bien plus encore...
Toutes les factures sont disponibles au dossier.
Prise de possession flexible à discuter.
* Plancher radiant dans la salle de bain
* Deux thermopompes: une murale au rez-de-chaussée et une
plafonnière à diffusion d'air 4 directions dans la chambre
principale au rez-de-jardin
* Animaux acceptés
Travaux et améliorations (partie privative):
L'unité a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, incluant la réfection intégrale de l'électricité et de la plomberie. La cuisine, la salle de bain, ainsi que toutes les pièces ont été rénovées avec soin, alliant modernité et charme d'origine. Avec des plafonds majestueux de 12 pieds et des haut-parleurs sans fil installés sur les deux niveaux, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle.
Travaux et améliorations (parties communes):
(2013) Toiture refaite avec une membrane élastomère
(2016) Réfection des linteaux en pierre des fenêtres et amélioration de l'isolation de l'entretoit en laine minérale
(2019) Peinture extérieure, ajustement du revêtement et travaux de façade
(2020) Remplacement de la valve anti-retour
Et bien plus encore...
Toutes les factures sont disponibles au dossier.
Prise de possession flexible à discuter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1892
Superficie habitable
1 004 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 764 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'y faire un burea
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec céramique chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 227 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 3 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, frigidaire, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson induction, cellier, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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