375 000$
ULS : 14998571
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
9130 Rue de Morelia, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Condo unique sur 2 étages dans un secteur en demande, près de tous les services. Climatisé, il offre deux chambres avec possibilité d'une troisième très facilement, deux salles de bain complètes, une grande salle familiale et un bureau. Comptoir de cuisine en granite et quartz avec salle a manger pouvant accueillir 10 personnes. Rangements abondants : walk-in dans la chambre des maîtres, vaste entrée, garde-robe en cèdre et espace atelier. Profitez d'un balcon couvert donnant sur une cour tranquille sans voisin arrière. Inclus : deux stationnements et un cabanon. Occupation en juillet. 2025. Une opportunité rare à saisir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
180,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
180,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
800,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue tranquille, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier double, comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10x8.6 irr.
garde-robe d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 3e chambre
pièce bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 934 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 3 144 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électrique, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié, armoire blanche du patio, thermopompe (2), bibliothèque encastrée au sous-sol. Meuble encastré cachant la poutre de soutènement sous-sol, 2 armoires IKEA blanches, établi et bibliothèque de rangement dans l'atelier.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier, pôles et rideaux, armoires dans le walk-in des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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