Vendu
Vendu
ULS : 28704024
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
945 Av. de Manrèse app. 3, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Montcalm - Tout simplement somptueux! Ce vaste condo de +/- 2200 pc, situé au 3e et dernier étage, vous offre tout l'espace dont vous rêvez. Sa fenestration sur 4 côtés, ses plafonds 9 pieds, ses larges corridors, ses boiseries d'acajou mat, ses portes et leurs majestueuses vitres d'origine, lui confèrent un cachet et un raffinement inégalables. 4 chambres, 2 salles de bain rénovées avec planchers chauffants, lumineux boudoir en coin ouvert sur la terrasse avant à l'ouest, foyer au bois, 2 stationnements. 3 appartements au SS avec revenus locatifs pour la copropriété. Toiture neuve. Immeuble bien géré et entretenu avec soin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Montcalm - Tout simplement somptueux! Ce vaste condo de +/- 2200 pc, situé au 3e et dernier étage, vous offre tout l'espace dont vous rêvez. Sa fenestration sur 4 côtés, ses plafonds 9 pieds, ses larges corridors, ses boiseries d'acajou mat, ses portes et leurs majestueuses vitres d'origine, lui confèrent un cachet et un raffinement inégalables. 4 chambres, 2 salles de bain rénovées avec planchers chauffants, lumineux boudoir en coin ouvert sur la terrasse avant à l'ouest, foyer au bois, 2 stationnements. 3 appartements au SS avec revenus locatifs pour la copropriété. Toiture neuve. Immeuble bien géré et entretenu avec soin.
Les frais de copropriété incluent les taxes, assurances, électricité parties communes, déneigement, entretien et fonds de prévoyance.
Barbecue permis et animaux autorisés mais soumis à l'approbation de la copropriété
Les frais de copropriété incluent les taxes, assurances, électricité parties communes, déneigement, entretien et fonds de prévoyance.
Barbecue permis et animaux autorisés mais soumis à l'approbation de la copropriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Tandem
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Av. Cartier, Plaines d'Abraham
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'2" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e Salon / Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. Chauff.
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
PAX
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. Chauff. - Lav-sécheuse
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Tambour
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26' X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (à l'exception de celui du hall d'entrée), habillages de fenêtres, thermopompes (3 têtes), électroménagers de la cuisine, meuble intégré du salon, meuble PAX de la 3e chambre, lit escamotable du bureau, vitraux (boudoir, 2 salles de bain, salon, vestiaire d'entrée)
Exclusions
Luminaire du hall d'entrée, vitraux ("Westfalia" de la chambre à coucher, garde-manger, cuisine, porte vitrail avec son rail, 2 panneaux de la salle-à manger)
Calculatrice de versements hypothécaire
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