349 900$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 19874138
Appartement - Condominium à vendre - Léry
10 Rue Arlette-Vincter app. 3, Léry
PHASE 3. CONDO SUR 2 ÉTAGES Projet immobilier de condos avec finition de qualité qui saura vous ravir, 18 triplex subdivisés en 54 condos 4 ½ dont certains sont sur deux étages et les unités RDC sont tous Hors sol. À moins de 2 minutes de marche de l'école primaire et de la garderie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 201 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/12/24
de 14:00 à 16:00
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
ROMAIN DROGREZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
PHASE 3
**FINITIONS À VOTRE CHOIX**
Possibilité de visite sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca
Nos caractéristiques de construction
Recouvrement de plancher :
- céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie et salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
- plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM et CAC choix de 4 couleurs
Ventilation:
- échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
- climatiseur mural
Électricité:
- entrée électrique de 125 ampères
- détecteurs de fumée
- 2 prises électriques protégées à l'extérieur
- sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones)
- 12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB)
- lumière extérieure
- sortie pour borne de recharge inclus
- chauffage avec calorifère
Cuisine armoires:
- armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
- amortisseurs de portes
- 4 tiroirs coulissants
- comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
- poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
- évier double
- sortie lave-vaisselle
- hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s
Salle de bain principale:
- vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
- comptoir de quartz
- bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3
- douche céramique 36 x 48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
- toilette standard
- robinetterie de style moderne (chrome)
- miroir SDB principale seulement
Portes & fenêtres:
- fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés
- porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche
Finition extérieure:
- revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les trois côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée)
- balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
- unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12 x 12
- unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
- crépi de béton sur la fondation
- gouttières incluses
- bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée
Aménagement extérieur:
- terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
- deux stationnements asphaltés pour chaque unité
- cabanon intégré au bâtiment
- installation du gazon
- clôture non incluse
- ligne de stationnement non incluse
Voir documents pour plus de détails!
**FINITIONS À VOTRE CHOIX**
Possibilité de visite sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca
Nos caractéristiques de construction
Recouvrement de plancher :
- céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie et salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
- plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM et CAC choix de 4 couleurs
Ventilation:
- échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
- climatiseur mural
Électricité:
- entrée électrique de 125 ampères
- détecteurs de fumée
- 2 prises électriques protégées à l'extérieur
- sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones)
- 12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB)
- lumière extérieure
- sortie pour borne de recharge inclus
- chauffage avec calorifère
Cuisine armoires:
- armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
- amortisseurs de portes
- 4 tiroirs coulissants
- comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
- poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
- évier double
- sortie lave-vaisselle
- hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s
Salle de bain principale:
- vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
- comptoir de quartz
- bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3
- douche céramique 36 x 48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
- toilette standard
- robinetterie de style moderne (chrome)
- miroir SDB principale seulement
Portes & fenêtres:
- fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés
- porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche
Finition extérieure:
- revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les trois côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée)
- balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
- unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12 x 12
- unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
- crépi de béton sur la fondation
- gouttières incluses
- bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée
Aménagement extérieur:
- terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
- deux stationnements asphaltés pour chaque unité
- cabanon intégré au bâtiment
- installation du gazon
- clôture non incluse
- ligne de stationnement non incluse
Voir documents pour plus de détails!
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 201 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 95' 10" irr.
Superficie du terrain
613,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 espaces de stationnements et 1 espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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