Vendu
Vendu
ULS : 13495403
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
1005 Rue Lionel-Daunais app. 403, Boucherville (Harmonie)
Superbe condo d'une chambre en plein coeur du recherché Centre Urbain de Boucherville. Situé au 4e étage, pièces lumineuses, orientation sud-ouest et plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne avec hotte cheminée, backsplash en céramique et comptoir lunch. Spacieuse salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain autoportant. Salle de lavage distincte en plus d'une autre salle de rangement. Balcon privé face au marché public, ascenseur, garage chauffé et piscine creusée. À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et autres services. Ce condo vous offre un hybride entre une vraie vie de quartier urbaine et la tranquillité de la banlieue!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
78,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
LE PROJET
- Hall d'entrée principal sécurisé par un intercom et un système d'ouverture à distance;
- Ascenseur;
- Garage chauffé;
- Piscine extérieure creusée;
- Espace de rangement;
- Construction de béton.
UNITÉ
- Situé au 4e et dernier étage;
- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Spacieuse salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant;
- Salle de lavage avec rangement;
- Grande salle de rangement et salle mécanique;
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès au balcon muni de rampes de verre;
- Plafond de 9 pieds dans tout le condo;
- Fenestration abondante et pièces lumineuses grâce à l'orientation sud-ouest de l'unité;
- Planchers de bois flottant;
- Air climatisé mural;
- Aspirateur central;
- Réservoir eau chaude 2024;
- Une place de stationnement dans le garage + une place à l'extérieur;
- Un locker dans le garage.
AUTRES
- À quelques pas de plusieurs délicieux restaurants, cafés, épiceries fines, boutiques, centre multifonctionnel, garderies et écoles. À côté du magnifique parc Vincent D'Indy. Ce condo à tout pour plaire!
***
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Hall d'entrée principal sécurisé par un intercom et un système d'ouverture à distance;
- Ascenseur;
- Garage chauffé;
- Piscine extérieure creusée;
- Espace de rangement;
- Construction de béton.
UNITÉ
- Situé au 4e et dernier étage;
- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Spacieuse salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant;
- Salle de lavage avec rangement;
- Grande salle de rangement et salle mécanique;
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès au balcon muni de rampes de verre;
- Plafond de 9 pieds dans tout le condo;
- Fenestration abondante et pièces lumineuses grâce à l'orientation sud-ouest de l'unité;
- Planchers de bois flottant;
- Air climatisé mural;
- Aspirateur central;
- Réservoir eau chaude 2024;
- Une place de stationnement dans le garage + une place à l'extérieur;
- Un locker dans le garage.
AUTRES
- À quelques pas de plusieurs délicieux restaurants, cafés, épiceries fines, boutiques, centre multifonctionnel, garderies et écoles. À côté du magnifique parc Vincent D'Indy. Ce condo à tout pour plaire!
***
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
78,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 171 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 2 461 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pole à rideaux, stores, lave-vaisselle.
Exclusions
électroménager (laveuse, sécheuse, cuisinière,réfrigérateur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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