389 000$
Nouveauté
ULS : 11701783
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Est)
1022 Boul. du Fort-St-Louis app. 4, Boucherville (Est)
Superbe unité de coin lumineuse au 2e étage, offrant un design contemporain et un agencement recherché. L'espace de vie décloisonné invite à la convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Emplacement idéal à quelques pas du Parc des Gouverneurs et à seulement quelques minutes de marche du Fleuve. Un cadre paisible et tranquille, en retrait de la rue, avec un parc à proximité pour vos moments de détente en plein air vous y attend. Venez à sa rencontre!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
L'unité offre également de nombreux atouts pratiques :
* Hall d'entrée ouvert avec grand placard de rangement.
* Espace de vie à aire ouverte, lumineux et aéré, avec un salon spacieux et une porte-patio menant à la terrasse/patio.
* Salle à manger baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
* Cuisine moderne avec îlot central, armoires pleine hauteur, hotte en inox et plusieurs fenêtres pour maximiser la luminosité naturelle.
* La salle de bains est une véritable oasis avec sa douche vitrée en céramique et son bain podium élégant. La vanité contemporaine est équipée d'une vasque rectangulaire, et un placard double accueille les installations pour laveuse et sécheuse.
* Deux stationnements privés et un espace de rangement extérieur viennent compléter cette magnifique unité.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, alliant confort et modernité, dans un emplacement prisé et pratique !
* Hall d'entrée ouvert avec grand placard de rangement.
* Espace de vie à aire ouverte, lumineux et aéré, avec un salon spacieux et une porte-patio menant à la terrasse/patio.
* Salle à manger baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
* Cuisine moderne avec îlot central, armoires pleine hauteur, hotte en inox et plusieurs fenêtres pour maximiser la luminosité naturelle.
* La salle de bains est une véritable oasis avec sa douche vitrée en céramique et son bain podium élégant. La vanité contemporaine est équipée d'une vasque rectangulaire, et un placard double accueille les installations pour laveuse et sécheuse.
* Deux stationnements privés et un espace de rangement extérieur viennent compléter cette magnifique unité.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, alliant confort et modernité, dans un emplacement prisé et pratique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 900 $
- Total
- 253 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 836 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 045 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, réservoir eau chaude, hotte de cuisinière, luminaires.
Exclusions
Biens des locataires, lave-vaisselle, toiles, pôles et rideaux, support télé salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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