Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 16548835

Appartement - Condominium à vendre - Magog

1050 Rue Poitras, Magog
Condo impeccable et lumineux qui saura vous charmer par son design chaleureux et sa construction soignée. Aire ouverte avec foyer au gaz naturel et cuisine fonctionnelle avec rangement et grand comptoir bistro. 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage, salle de rangement, balcon et terrasse privée. L'unité se situe au même niveau que le garage, vous donnant ainsi un accès direct et privilégié au garage chauffé et à l'espace de rangement intérieur. Secteur recherché de Magog, à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog, tout près de la piste cyclable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 137,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

LINE BEAURIVAGE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

STEVE COUTURE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Dimensions 31' 6" X 47' 1" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 137,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibro ciment, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Superficie du terrain 1 500 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'7" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'2" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'2" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-vitrée double
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'11" X 6'11"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'6" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : Avec penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'2" X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'10" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'1" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'9" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'9" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'3" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'2" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Réservoir eau chaude
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
318 900 $
Total
318 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 427 $
Scolaire (2024)
269 $
Total
3 696 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 200 $
Total
4 200 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 317 $
Total
1 317 $

Inclusions

Foyer au gaz, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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