332 000$
ULS : 24416073
Appartement - Condominium à vendre - Magog
1053 Rue du Bruant-des-Marais, Magog
Condo 5 1/2 idéalement situé au rez-de-jardin avec une vue imprenable sur le Mont Orford. Intérieur très lumineux et au goût du jour. Les planchers de la salle de bains sont chauffants, une douche indépendante et un bain podium complètement l'aménagement. Patio et remise extérieure. Une visite s'impose !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 175,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Ledit immeuble est un immeuble sans fumée, plus spécifiquement dans les endroits suivants: à l'intérieur de toutes les parties privatives, sur les balcons et les terrasses et toutes les parties communes à l'usage exclusif ou non des copropriétaires. Les chats sont autorisé à l'intérieur de la partie privative et doivent être en laisse à l'extérieur de celle-ci.
Une cotisation spéciale est actuellement en cours pour le fonds de prévoyance. Le montant est de 200 $ par trimestre ou de 66,66 $ par mois pour chacun des copropriétaires. La durée reste à déterminer selon les coûts à prévoir.
Ledit immeuble est un immeuble sans fumée, plus spécifiquement dans les endroits suivants: à l'intérieur de toutes les parties privatives, sur les balcons et les terrasses et toutes les parties communes à l'usage exclusif ou non des copropriétaires. Les chats sont autorisé à l'intérieur de la partie privative et doivent être en laisse à l'extérieur de celle-ci.
Une cotisation spéciale est actuellement en cours pour le fonds de prévoyance. Le montant est de 200 $ par trimestre ou de 66,66 $ par mois pour chacun des copropriétaires. La durée reste à déterminer selon les coûts à prévoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 25' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 175,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Bain podium, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 8" X 147' 6" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires érable
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 179 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 347 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 2 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 100 $
- Gaz
- 45 $
- Total
- 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles et luminaires
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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