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Vendu
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ULS : 15222860

Appartement - Condominium à vendre - Chambly

1089 Rue Pierre-Cognac, Chambly
Ce condo 4 ½ haut de gamme, dans un secteur résidentiel paisible en cul-de-sac, a été construit en 2015 et est très bien entretenu. Il dispose d'une aire ouverte lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir pour deux places assises, et d'une salle de bains moderne avec douche vitrée et rangements. Laveuse et sécheuse sont discrètement dissimulées. Le condo offre une entrée indépendante, deux terrasses en béton, un cabanon, ainsi que deux stationnements.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 984 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

BIANCA FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.


Ce magnifique condo 4 ½ haut de gamme est dans un secteur résidentiel paisible, situé dans un cul-de-sac.

Construit en 2015 et très bien entretenu, il offre un style de vie moderne avec une aire ouverte lumineuse grâce à sa grande fenestration.

La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand comptoir pouvant accueillir deux places assises.

La salle de bains, élégante, dispose d'une douche en coin vitrée et de nombreux espaces de rangement pour cosmétiques et literie. Un espace pour la laveuse et la sécheuse est astucieusement dissimulé derrière des portes.

Le condo bénéficie d'une entrée indépendante et de deux terrasses extérieures en béton, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur.
Un cabanon pratique permet de ranger vélos et outils. De plus, deux stationnements sont inclus.

Situé à proximité de tous les services essentiels comme le transport en commun, les écoles, et les centres commerciaux tels que le Quartier DIX30, ce condo offre également un accès rapide aux pistes cyclables.
La ville est située non loin du bassin de Chambly, où des activités nautiques et un magnifique parcours cyclable longent le cours d'eau jusqu'au Vieux-Port de Montréal.
Dimensions 35' 6" X 32' irr.
Année de construction 2015
Superficie habitable 984 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations chauffe-eau (2016)
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'6" irr.
Revêtement : Bois Flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
52 800 $
Évaluation du bâtiment
246 100 $
Total
298 900 $

Taxes

Municipale (2024)
1 984 $
Scolaire (2024)
218 $
Total
2 202 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 240 $
Total
3 240 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles

Exclusions

Lave-vaisselles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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Le secteur en quelques statistiques

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