Photo Photo principale de la propriété
385 000$
ULS : 20155160

Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

1298 Av. Victoria app. 1, Longueuil (Greenfield Park)
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ! Cet unité de condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée, vous offre un espace de vie lumineux et confortable sur deux niveaux. Salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Cuisine conviviale avec un îlot central. Il dispose de 2 chambres à coucher au sous-sol pour plus d'intimité et la salle de lavage judicieusement située près des chambres pour plus de commodité. ++ 1 garage chauffé! De plus sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement à tous les services! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo alliant confort et fonctionnalité!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 97,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CHANTAL DAIGNEAULT

Courtière immobilière

RE/MAX PLUS INC.


*LE CONDO

-CUISINE FONCTIONNELLE: Beaucoup de rangement et îlot centrale

-SALON AVEC FOYER AU GAZ: Profitez de soirées d'hiver chaleureuses et accueillantes

-SALLE D'EAU: Idéale pour vos invités

-2 CHAMBRES À COUCHER AU SOUS-SOL: Idéales pour la vie privée ou pour accueillir des invités

-SALLE DE LAVAGE: Indépendante.

-SALLE DE BAIN: Avec bain douche.

-BALCON PRIVÉ: Parfait pour se détendre à l'extérieur.

-THERMOPOMPE

-SORTIE AU SOUS-SOL: Menant sur le stationnement, le garage chauffé et à l'avant de l'immeuble également.

* 1 place de stationnement 1298 #1
* 1 place de stationnement dans le garage en tandem

-PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES: À quelques pas des épiceries, des restaurants, des transport en commun, autoroute, écoles, cégep et université.

TOUT PRÈS DE ST-LAMBERT!! APPROXIMITÉ DU PONT VICTORIA!!


**Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.**
Année de construction 2007
Superficie habitable 97,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 5'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Îlot 2 places
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robes simple
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
40 200 $
Évaluation du bâtiment
215 000 $
Total
255 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 269 $
Scolaire (2024)
211 $
Total
2 480 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 048 $
Total
3 048 $

Inclusions

Tous les stores, pôles et rideaux. Fixtures et luminaires. Lave-vaisselle vendu sans garantie de fonctionnement. Foyer au gaz, thermopompe murale, chauffe-eau 2016, une manette de garage, système d'alarme non fonctionnel.

Exclusions

Tous les biens et effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier