595 000$ ou 2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 24719226
Appartement - Condominium à vendre ou à louer - Mont-Royal
130 Ch. Bates app. 304, Mont-Royal
Signature Bates: Située en bordure d'Outremont, cette unité contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose une belle fenestration, une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, une chambre additionnelle, une deuxième salle de bains, un balcon, un stationnement au garage et une unité de rangement. Profitez des espaces communs tels qu'une terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique. Idéalement situé près du REM, des métros, des parcs et de commerces et services. Une opportunité unique pour vivre une vie urbaine combinant confort et bien-être!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
904 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description
3e étage: Un hall d'entrée avec garde-robe double et salle de lavage mène à une aire ouverte généreuse, agrémentée d'une fenestration abondante. Cet espace regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à un balcon. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, d'un double évier et d'un comptoir-lunch.
La chambre principale, munie d'un spacieux walk-in, comprend une salle de bains attenante avec bain-douche. La deuxième chambre est équipée d'un garde-robe double. Une deuxième salle de bains, pourvue d'une douche vitrée, complète cet agencement harmonieux.
Profitez d'une vue exceptionnelle depuis la terrasse sur le toit, qui inclut une piscine extérieure pour agrémenter les journées ensoleillées.
Garage #5 ou 52
Unité de rangement #12
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 317.75$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Ce bien sera également proposé à la location :
Date d'occupation: 1er décembre 2024
Conditions:
-Le LOCATAIRE doit s'engager à respecter un contrat de location d'une durée d'un (1) an.
-Le LOCATAIRE doit fournir son propre rapport de vérification de crédit et une lettre d'emploi.
-Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'emménager.
-Le locataire ne doit pas fumer de cigarettes ni cultiver ou fumer de la drogue dans l'appartement.
-Le locataire n'est pas autorisé à avoir des animaux dans l'appartement.
-Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications aux locaux sans le consentement écrit préalable du bailleur.
-Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer les locaux sans l'accord écrit préalable du BAILLEUR.
-En fin de bail, le LOCATAIRE doit remettre le bien en l'état où il l'a reçu au début du bail.
-Si les appareils électroménagers tombent en panne, il incombe au locataire de les réparer ou de les remplacer. Si les appareils sont remplacés, ils appartiennent au locataire.
-Si les appareils sont remplacés, ils appartiendront au locataire et pourront être emportés après la fin du bail.
3e étage: Un hall d'entrée avec garde-robe double et salle de lavage mène à une aire ouverte généreuse, agrémentée d'une fenestration abondante. Cet espace regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à un balcon. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, d'un double évier et d'un comptoir-lunch.
La chambre principale, munie d'un spacieux walk-in, comprend une salle de bains attenante avec bain-douche. La deuxième chambre est équipée d'un garde-robe double. Une deuxième salle de bains, pourvue d'une douche vitrée, complète cet agencement harmonieux.
Profitez d'une vue exceptionnelle depuis la terrasse sur le toit, qui inclut une piscine extérieure pour agrémenter les journées ensoleillées.
Garage #5 ou 52
Unité de rangement #12
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 317.75$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Ce bien sera également proposé à la location :
Date d'occupation: 1er décembre 2024
Conditions:
-Le LOCATAIRE doit s'engager à respecter un contrat de location d'une durée d'un (1) an.
-Le LOCATAIRE doit fournir son propre rapport de vérification de crédit et une lettre d'emploi.
-Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'emménager.
-Le locataire ne doit pas fumer de cigarettes ni cultiver ou fumer de la drogue dans l'appartement.
-Le locataire n'est pas autorisé à avoir des animaux dans l'appartement.
-Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications aux locaux sans le consentement écrit préalable du bailleur.
-Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer les locaux sans l'accord écrit préalable du BAILLEUR.
-En fin de bail, le LOCATAIRE doit remettre le bien en l'état où il l'a reçu au début du bail.
-Si les appareils électroménagers tombent en panne, il incombe au locataire de les réparer ou de les remplacer. Si les appareils sont remplacés, ils appartiennent au locataire.
-Si les appareils sont remplacés, ils appartiendront au locataire et pourront être emportés après la fin du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
904 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz-Lavabo double
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 400 $
- Total
- 527 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 745 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 3 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
POUR LA VENTE: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité. POUR LA LOCATION: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude.
Exclusions
POUR LA LOCATION: Électricité, chauffage, internet, téléphone, câble, assurance responsabilité civile des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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