338 500$
ULS : 11212980
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
130 Ch. Fraser app. A, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Découvrez le luxe dans notre superbe condo de 2 chambres! Avec 1 espace de stationnement et une terrasse privée accessible du salon et de l'entrée principale, profitez de chaque instant. Le salon arbore un foyer électrique mural contemporain, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un comptoir en granite et des électroménagers en acier inoxydable. La salle de bains spacieuse présente une grande douche et beaucoup de lumière naturelle. Bénéficiez d'une insonorisation impeccable, d'une thermopompe murale et d'une proximité aux transports en commun et aux services, à moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Ne manquer pas cette chance!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
105,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Superbe condo de 2 chambres
- 1 espace de stationnement
- La terrasse du condo est très privée et accessible par une porte patio dans le salon et par la porte d'entrée du condo.
- Au salon il y a un foyer électrique mural de style contemporain.
- Cuisine très fonctionnelle avec un grand comptoir de granite, un évier double, une hotte en acier inoxydable, des armoires de cuisine jusqu'au plafond, et un grand garde-manger munis de plusieurs tablettes.
- Grande douche dans la salle de bains (4' x 3') avec grand panneau de douche comprenant plusieurs pommes de douche.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Remise extérieure;
- Excellente insonorisation;
- Thermopompe murale.
- Près du transport en commun.
- Moins de 5 minutes de tous les services.
- À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
- 1 espace de stationnement
- La terrasse du condo est très privée et accessible par une porte patio dans le salon et par la porte d'entrée du condo.
- Au salon il y a un foyer électrique mural de style contemporain.
- Cuisine très fonctionnelle avec un grand comptoir de granite, un évier double, une hotte en acier inoxydable, des armoires de cuisine jusqu'au plafond, et un grand garde-manger munis de plusieurs tablettes.
- Grande douche dans la salle de bains (4' x 3') avec grand panneau de douche comprenant plusieurs pommes de douche.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Remise extérieure;
- Excellente insonorisation;
- Thermopompe murale.
- Près du transport en commun.
- Moins de 5 minutes de tous les services.
- À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
105,80 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
182,69 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 400 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 810 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 2 977 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe murale, foyer électrique, lave-vaisselle, luminaires, étagères dans le garde-manger, étagère dans la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, stores et sécheuse.
Exclusions
Le chauffe-eau sans réservoir est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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