575 000$
ULS : 24673549
Appartement - Condominium à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
1320 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
*LE LINQ* Bénéficiant d'une location exceptionnelle près du Lac des Deux-Montagnes, à la jonction des autoroutes 20,30,40 et de la gare de Vaudreuil-Dorion, cette maison de ville avec garage offre un environnement idéal aux jeunes familles pour s'y établir. On y retrouve au 1er niveau un «mudroom» et une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de salle familiale. Au deuxième, un étage de vie lumineux et vaste aux hauts plafonds où il fait bon vivre regroupe la superbe cuisine, le salon ainsi que la salle à manger. Le dernier niveau comporte trois chambres de bonne dimension ainsi qu'une jolie salle de bains. Cour aménagée. Faut voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
128,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
TOUTE OFFRE D'ACHAT SERA IRRÉVOCABLE POUR UNE PÉRIODE D'AU MOINS 3 JOURS OUVRABLES.
«La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. »
L'acheteur sera avisé du fait que l'annexe de Relonat devra être signée et fera partie intégrante de la promesse d'achat.
L'acheteur devra être informé que Relonat peut être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente.
Le quartier entoure un magnifique parc privé comprenant une piscine creusée, un module de jeux pour enfants, un espace gazonné et un pavillon central de type « club house» comprenant un gym, une vaste cuisine, un espace lounge et un espace de travail.
«La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. »
L'acheteur sera avisé du fait que l'annexe de Relonat devra être signée et fera partie intégrante de la promesse d'achat.
L'acheteur devra être informé que Relonat peut être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente.
Le quartier entoure un magnifique parc privé comprenant une piscine creusée, un module de jeux pour enfants, un espace gazonné et un pavillon central de type « club house» comprenant un gym, une vaste cuisine, un espace lounge et un espace de travail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
128,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e cc
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie 6 x 7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 100 $
- Total
- 359 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 019 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 325 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé central, ouvre-porte garage électrique *Aucune garantie n'est donné quant à la présence et le bon fonctionnement des appareils et accessoires*
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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