399 000$
ULS : 12805580
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Michel-des-Saints
134 Ch. du Lac-Taureau, Saint-Michel-des-Saints
Devenir propriétaire d'une marina, cela vous dit? Profitez d'un emplacement de choix directement sur le majestueux réservoir Taureau. L'unité (134) possède la superficie habitable la plus vaste des cinq condo. Elle possède une aire de vie conviviale, des grands espaces communs, deux chambres, une fenestration très abondante. De plus, il est situé à proximité d'un sentier pédestre, de la chute à Ménard mais également de tous les services. Il s'agit également d'une copropriété bien gérée générant des revenus locatifs provenant de la location de 15 quais. Un spa et un sauna sont disponibles également.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La copropriété
La copropriété possède au total 5 condo. Chacun des copropriétaires est propriétaires de la marina. Chacun des copropriétaires bénéficies également d'un quai et d'un espace de rangement dans le garage en plus de deux stationnements. Un emplacement fermé à proximité du stationnement est utilisé pour le spa et le sauna.
La marina
-Au total, il y a 20 quais de disponibles
-5 quais sont au profit des copropriétaires, 1 par condo
-Les frais de roulement et de maintenance sont à la charge et la responsabilité des 5 copropriétaires.
-Le garage est à l'usage des copropriétaires mais est munie de deux salles d'eau accessible aux locataires des quais.
À savoir
-La ville n'autorise pas la location court terme.
-La copropriété accepte présentement les locations de 31 jours et plus mais à certaines conditions.
La copropriété possède au total 5 condo. Chacun des copropriétaires est propriétaires de la marina. Chacun des copropriétaires bénéficies également d'un quai et d'un espace de rangement dans le garage en plus de deux stationnements. Un emplacement fermé à proximité du stationnement est utilisé pour le spa et le sauna.
La marina
-Au total, il y a 20 quais de disponibles
-5 quais sont au profit des copropriétaires, 1 par condo
-Les frais de roulement et de maintenance sont à la charge et la responsabilité des 5 copropriétaires.
-Le garage est à l'usage des copropriétaires mais est munie de deux salles d'eau accessible aux locataires des quais.
À savoir
-La ville n'autorise pas la location court terme.
-La copropriété accepte présentement les locations de 31 jours et plus mais à certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 317 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (0)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'3" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 100 $
- Total
- 319 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 836 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 2 007 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 100 $
- Frais de copropriété
- 8 100 $
- Total
- 16 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompes 2X, Rideaux et pôles, Frigidaire, Poêle, Lave-vaisselle, Hotte, Balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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