929 000$
ULS : 20395963
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1400 Av. des Draveurs app. 1303, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Ce condo de luxe situé au 13e étage à l'adresse sur le Fleuve, offre une vue magnifique sur la rivière Saint-Maurice, le fleuve St-Laurent et l'Ile St-Quentin. Avec une chambre à coucher, deux salles de bains, une salle de lavage et deux grands walk-in, il allie élégance et fonctionnalité. Vous allez y trouver que des matériaux de grandes qualités. Les installations comprennent une piscine intérieure et extérieure, une salle d'exercice et une suite pour les invités, offrant un cadre luxueux et relaxant pour profiter de la vie au maximum. Vous avez 2 stationnements intérieurs avec une prise pour une borne électrique et 2 "lockers" intérieurs.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 283 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue dans ce somptueux condo de luxe perché au 13e étage, offrant une vue imprenable sur la majestueuse rivière Saint-Maurice. Dès que vous franchissez les portes, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de cet espace. De plus, sa situation idéale près du centre-ville et de l'amphithéâtre Cogeco en fait un choix privilégié pour un style de vie urbain dynamique.
Ce condo dispose d'une chambre à coucher spacieuse, offrant un refuge luxueux pour vos moments de détente. Deux salles de bains somptueusement aménagées (dont une attenante à la chambre des maitres) vous permettent de vous immerger dans le confort ultime, avec des finitions haut de gamme dont un grand îlot avec son comptoir de quartz et des équipements modernes.
En plus du prix payé pour l'unité, les propriétaires actuels ont rajoutés plus de $80 000,00 en ajouts de cabinets, comptoir de quartz dans les salles de bains, foyer au salon, un "locker de plus" une prise pour pour y installer une borne pour auto électrique etc...
Pratique et fonctionnelle, une salle de lavage équipée vous simplifie la vie au quotidien. De plus, deux grands walk-in offrent amplement d'espace pour organiser vos garde-robes avec styles et facilités.
Pour vos moments de loisirs et de détente, cet espace offre une piscine intérieure et extérieure chauffée spectaculaire, où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer tout en admirant la vue panoramique sur la rivière. Une salle d'exercice entièrement équipée est également à votre disposition pour maintenir votre bien-être physique.
Enfin, une suite pour les invités vous permet d'accueillir vos proches dans le plus grand confort et l'intimité, offrant ainsi une expérience digne d'un hôtel cinq étoiles à un prix modique.
Bienvenue dans votre havre de paix luxueux, où le confort, le style et la sérénité se conjuguent harmonieusement pour créer une expérience de vie inégalée.
Ce condo dispose d'une chambre à coucher spacieuse, offrant un refuge luxueux pour vos moments de détente. Deux salles de bains somptueusement aménagées (dont une attenante à la chambre des maitres) vous permettent de vous immerger dans le confort ultime, avec des finitions haut de gamme dont un grand îlot avec son comptoir de quartz et des équipements modernes.
En plus du prix payé pour l'unité, les propriétaires actuels ont rajoutés plus de $80 000,00 en ajouts de cabinets, comptoir de quartz dans les salles de bains, foyer au salon, un "locker de plus" une prise pour pour y installer une borne pour auto électrique etc...
Pratique et fonctionnelle, une salle de lavage équipée vous simplifie la vie au quotidien. De plus, deux grands walk-in offrent amplement d'espace pour organiser vos garde-robes avec styles et facilités.
Pour vos moments de loisirs et de détente, cet espace offre une piscine intérieure et extérieure chauffée spectaculaire, où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer tout en admirant la vue panoramique sur la rivière. Une salle d'exercice entièrement équipée est également à votre disposition pour maintenir votre bien-être physique.
Enfin, une suite pour les invités vous permet d'accueillir vos proches dans le plus grand confort et l'intimité, offrant ainsi une expérience digne d'un hôtel cinq étoiles à un prix modique.
Bienvenue dans votre havre de paix luxueux, où le confort, le style et la sérénité se conjuguent harmonieusement pour créer une expérience de vie inégalée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 283 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Rivière St-Maurice
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Extérieur , Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
13
Dimensions :
7'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
13
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
13
Dimensions :
5'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
13
Dimensions :
4'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
13
Dimensions :
9'11" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
13
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
13
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
13
Dimensions :
13'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
13
Dimensions :
5'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 500 $
- Total
- 625 501 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 448 $
- Scolaire (2023)
- 566 $
- Total
- 10 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 256 $
- Total
- 8 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres, lumières et fixtures, lave-vaisselle de marque samsung, poêle et frigo Samsung de la cuisine, laveuse et sécheuse de marque LG, cellier (winecelar), foyer alimenté à l'eau du salon (Dimple Optimyst, recouvrements de fenêtres, lumières et fixtures, supports de télé au salon. Aspirateur centrale avec ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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