224 500$
ULS : 11712266
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (P))
1550 Av. Panama app. 107, Brossard (Noms de rues (P))
Votre condo 3 1/2 à Brossard. Imaginez-vous vivre dans un charmant condo 3 1/2 situé face au tout nouveau REM Station Panama, au coeur de Brossard. Cet espace lumineux et accueillant vous offre un cadre de vie idéal, ou confort et commodité se rencontrent. Avec un espace de rangement distinct pour garder vos affaires bien organisées et un stationnement privé, vous vous sentirez chez vous dès votre arrivée. Les frais de condo incluent tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement: l'électricité, l'eau chaude, le chauffage et même la climatisation. Vous pourrez profiter d'une multitude de commodités...suite Addenda.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
58,09 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Imaginez-vous vivre dans un charmant condo 3 1/2 situé face au tout nouveau REM Station Panama, au coeur de Brossard. Cet espace lumineux et accueillant vous offre un cadre de vie idéal, ou confort et commodité se rencontrent. Avec un espace de rangement distinct pour garder vos affaires bien organisées et un stationnement privé, vous vous sentirez chez vous dès votre arrivée.
Les frais de condo incluent tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement: l'électricité, l'eau chaude, le chauffage et même la climatisation. Vous pourrez profiter d'une multitude de commodités qui rendent la vie encore plus agréable. Imaginez-vous plonger dans la piscine intérieure ou vous détendre dans le sauna après une longue journée. Et, pour vos invités, un stationnement est prévu pour leur confort.
Situé dans un bâtiment de six étages, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, adjacent aux lignes de transport et à quelques pas du mail Champlain. Vous apprécierez la facilité d'accès à la route-en moin de troisminutes, vous serez sur les principaux axes routiers, que ce soit la 132, l'autoroute 10, l'autoroute 30, l'autoroute 15 ou même le pont Samuel de Champlain.
Le condo est actuellement loué, avec un bail qui se termine le 30 juin 2025, mais une résiliation a déjà été signée. Cela signifie que vous pourrez y emménager à partir du 1er juillet 2025. C'est une excellente opportunité, que vous soyez un propriétaire occupant désireux de créer un chez-soi ou un investisseur à la recherche d'un bon placement. Si vous le souhaitez, la locataire actuelle pourrait rester sur place, offrant ainsi une source de revenu immédiate.
Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité, n'hésitez pas à demander une visite. Nous vous encourageons à prévoir un préavis de 24 heures pour organiser votre rendez-vous. Plusieurs documents sont également disponibles pour vous aider à prendre votre décision.
Prenez contact avec nous dès aujourd'hui et changez votre clef pour devenir le propriétaire de ce condo 3 1/2 à Brossard!
Les dates de la signature de l'acte de vente et de l'occupation sont flexible avec un commun accord entre les parties.
Clause à ajouter dans votre promesse d'achat: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les frais de condo incluent tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement: l'électricité, l'eau chaude, le chauffage et même la climatisation. Vous pourrez profiter d'une multitude de commodités qui rendent la vie encore plus agréable. Imaginez-vous plonger dans la piscine intérieure ou vous détendre dans le sauna après une longue journée. Et, pour vos invités, un stationnement est prévu pour leur confort.
Situé dans un bâtiment de six étages, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, adjacent aux lignes de transport et à quelques pas du mail Champlain. Vous apprécierez la facilité d'accès à la route-en moin de troisminutes, vous serez sur les principaux axes routiers, que ce soit la 132, l'autoroute 10, l'autoroute 30, l'autoroute 15 ou même le pont Samuel de Champlain.
Le condo est actuellement loué, avec un bail qui se termine le 30 juin 2025, mais une résiliation a déjà été signée. Cela signifie que vous pourrez y emménager à partir du 1er juillet 2025. C'est une excellente opportunité, que vous soyez un propriétaire occupant désireux de créer un chez-soi ou un investisseur à la recherche d'un bon placement. Si vous le souhaitez, la locataire actuelle pourrait rester sur place, offrant ainsi une source de revenu immédiate.
Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité, n'hésitez pas à demander une visite. Nous vous encourageons à prévoir un préavis de 24 heures pour organiser votre rendez-vous. Plusieurs documents sont également disponibles pour vous aider à prendre votre décision.
Prenez contact avec nous dès aujourd'hui et changez votre clef pour devenir le propriétaire de ce condo 3 1/2 à Brossard!
Les dates de la signature de l'acte de vente et de l'occupation sont flexible avec un commun accord entre les parties.
Clause à ajouter dans votre promesse d'achat: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
58,09 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Commune (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Mail Champlain, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 300 $
- Total
- 158 400 $
Taxes
- Eau (2024)
- 129 $
- Municipale (2024)
- 1 024 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 1 275 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 339 $
- Total
- 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions
Le micro ondes et les effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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