Appartement - Condominium à vendre - Saint-Zotique

170 Rue Principale app. 131, Saint-Zotique

Copropriété du projet LUMINIA! Superbe condo urbain 2023 de type 3 1/2 niveau rez-de-jardin avec balcon privé 22 x 10 pieds, situé à St-Zotique. Espaces communes à aires ouvertes avec beaucoup de luminosité. Salle de bain avec bain/douche murale en céramique vitrée et espace laveuse-sécheuse superposée. Vous pourrez profiter des salles communes, ainsi que la piscine chauffée au sel sur le toit. Vous aurez aussi 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement. Cet immeuble est facilement accessible par l'autoroute. Animaux permis! Garantie GCR 5ans transférable aux acheteurs. À proximité de tous les services et commodités.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 58,10 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

ISABELLE QUENNEVILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

514 699-9405

ANNE MILOT

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

438 878-1548

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

INFORMATIONS SUR CONDO:
-Espaces communes à aire ouverte avec beaucoup de luminosité
-Cuisine avec comptoir en quartz et dosseret en céramique
-Porte patio du salon et de la chambre à coucher donnant accès
direct à la terrasse extérieur
-Balcon privé 22 x 10 pieds
-Salle de bain attenante au walk-in de la chambre à coucher
principale
-Salle de bain avec bain/douche murale en céramique vitrée
-Espace laveuse-sécheuse superposée dans la salle de bain
-1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement
-Thermopompe murale
-Chambre à coucher avec walk-in attenant et communicant avec la salle de bain
-Animaux permis
-Profiter des salles communes dont la salle d'entrainement, l'espace lounge multifonctionnel ainsi que la piscine chauffée au sel sur le toit

INFORMATIONS SUR LE PROJET LUMINIA:

Insonorisation supérieure avec structure en béton armé de 9"
Plafond en béton apparent (+/- 8,6 " de haut)
Immeuble de 6 étages, comprenant 95 unités privatives
2 ascenseurs
Chute à déchets
Stationnement intérieur et/ou extérieur
Rangement inclus
Salle de sport entièrement équipée
Piscine extérieure chauffée au sel sur le toit
Espace pour barbecues sur le toit
Accès privé au Lac Saint-François de l'autre côté de la rue selon une servitude de droit de passage
Cour intérieure paysagée
Salle multifonctionnelle de télétravail/lounge
1 chien ou 2 chats acceptés dans l'immeuble.
Construction 2023 garantie 5 ans transférable à l'acheteur

PROXIMITÉ:
-École primaire, secondaire, garderies
-Marina de la Grande Seigneurie à moins de 450m
-Accès privé au Lac Saint-François de l'autre côté de la rue
selon une servitude de droit de passage
-Épiceries, pharmacie, SAQ, station-service et encore plus ....
-Plage Saint-Zotique avec son sable fin et son eau cristalline,
la plage de Saint-Zotique est l'arrêt par excellence dans la
région de Vaudreuil-Soulanges.
-Évènements et festivités variés selon les saisons
-Parc et espaces verts
-Rampe de mise de l'eau & marina
-Patinoires, bibliothèque, karting
-Camp de jour, camp multisports, camp passion nature, camp aquatique...

Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 4" X 27' 1"

Année de construction 2023

Superficie habitable 58,10 m²

Revêtement Acier

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, bain douche

Sous-sol garage intégré chauffé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 10 731,90 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Piscine Chauffée, Creusée, commune, extérieure

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf