Vendu
Vendu
ULS : 24816566
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
1705 Boul. Lebel app. 302, Chambly
UNITÉ IMPECCABLE! Cette unité est tout simplement impeccable et entretenue avec le plus grand soin. Ce condo 2 chambres vous offre une aire de vie vaste et agréable. Profitez d'une fenestration sur 3 côtés ainsi qu'une terrasse avant et arrière. Vous y trouverez 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 espace pour le lavage, 2 chambres de très bonne dimension, 2 stationnements extérieurs et 1 espace de rangement extérieur. Un vrai clé en main moderne et au goût du jour. Immeuble calme situé directement en avant du parc des patriotes et de l'école Madeleine-Brousseau, secteur très tranquille et familial avec accès à la piste cyclable.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1705 Lebel, unité 302 à Chambly!
Cette magnifique propriété est située dans la charmante ville de Chambly, qui offre une atmosphère communautaire paisible et conviviale. Situés à proximité de diverses commodités, les résidents profiteront de la commodité d'avoir l'École Madeleine-Brousseau et le Parc des Patriotes à quelque pas.
L'UNITÉ
Belle unité située dans un immeuble bien géré avec frais de condo peu élevé
Construction 2012, immeuble en brique et bien insonorisé
Aire ouverte avec un spacieux salon et une cuisine vous offre des comptoirs de quartz
Grande salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique indépendante
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec un walk-in
Une salle d'eau à l'entrée du condo pour les convives
Un grand balcon à l'avant et un deuxième à l'arrière
Sortie au gaz pour le BBQ possible
Climatiseur mural
Fenestration sur 3 côtés offrant une abondance de luminosité
À L'EXTÉRIEUR:
2 stationnements extérieurs
Un espace de rangement dans le cabanon
Possibilité de rajouter une borne électrique (à vos frais) et avec autorisation du syndicat
LOCALISATION LOCALISATION
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly
À quelques pas de l'école primaire Madeleine Brousseau
Près de l'école secondaire
plusieurs parcs à proximité dont le magnifique parc des Patriotes
Garderie Artistique Ildiko à seulement 6 min de marche
TRANSPORT
Transport en commun tout près et stationnement incitatif
Tout près du boulevard Fréchette et de Salaberry
***INFORMATIONS IMPORTANTES***
+ Animal domestique autorisé sous conditions (10kg et moins)
Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement idéal et sa proximité des commodités essentielles, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une communauté dynamique et familiale.
Cette magnifique propriété est située dans la charmante ville de Chambly, qui offre une atmosphère communautaire paisible et conviviale. Situés à proximité de diverses commodités, les résidents profiteront de la commodité d'avoir l'École Madeleine-Brousseau et le Parc des Patriotes à quelque pas.
L'UNITÉ
Belle unité située dans un immeuble bien géré avec frais de condo peu élevé
Construction 2012, immeuble en brique et bien insonorisé
Aire ouverte avec un spacieux salon et une cuisine vous offre des comptoirs de quartz
Grande salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique indépendante
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec un walk-in
Une salle d'eau à l'entrée du condo pour les convives
Un grand balcon à l'avant et un deuxième à l'arrière
Sortie au gaz pour le BBQ possible
Climatiseur mural
Fenestration sur 3 côtés offrant une abondance de luminosité
À L'EXTÉRIEUR:
2 stationnements extérieurs
Un espace de rangement dans le cabanon
Possibilité de rajouter une borne électrique (à vos frais) et avec autorisation du syndicat
LOCALISATION LOCALISATION
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly
À quelques pas de l'école primaire Madeleine Brousseau
Près de l'école secondaire
plusieurs parcs à proximité dont le magnifique parc des Patriotes
Garderie Artistique Ildiko à seulement 6 min de marche
TRANSPORT
Transport en commun tout près et stationnement incitatif
Tout près du boulevard Fréchette et de Salaberry
***INFORMATIONS IMPORTANTES***
+ Animal domestique autorisé sous conditions (10kg et moins)
Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement idéal et sa proximité des commodités essentielles, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une communauté dynamique et familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 50' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
112,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en céramique, Douche indépendante
Rénovations
Chauffe-eau (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 2" X 161' 7"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
deuxième hall
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 334 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 152 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 2 388 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, pôles et rideaux, pôles, hotte de cuisine couleur inox, chauffe-eau loué, échangeur d'air, cabanon, aspirateur central et accessoires, filage du système de son (ne sait pas s'il est fonctionnel puisqu'il est non branché à un système), tablettes
Exclusions
lave-vaisselle, miroirs des entrées et chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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