569 900$
ULS : 23446663
Appartement - Condominium à vendre - Venise-en-Québec
180 34e Rue O. app. 302, Venise-en-Québec
Vivez au bord du Lac Champlain avec cette copropriété exceptionnelle à Venise-en-Québec. Spacieuse et lumineuse, elle offre des espaces ouverts, des plafonds hauts et de grandes fenêtres. À deux pas de la plage, vous profiterez d'une vue splendide sur le lac depuis une véranda polyvalente. Bénéficiez également d'une piscine commune, de deux stationnements (extérieur et garage) ainsi que d'un espace de rangement pour les paddles boards et les kayaks. Tout est à portée de main : plage, restaurants, parcs et golf. Une opportunité unique de confort et de sérénité !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 116,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KRISTOFER DAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
VIRGINIE GÉLINEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Vivez le rêve au bord du Lac Champlain !
Découvrez cette copropriété exceptionnelle, véritable havre de paix à Venise-en-Québec, offrant une expérience de vie incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par ses vastes espaces à aire ouverte, ses plafonds hauts et l'abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées. Chaque pièce est baignée de soleil, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
À deux pas de la plage, cette propriété vous invite à profiter du mode de vie "beachvibe" tout en étant à proximité de tous les services essentiels : restaurants, parcs et le terrain de golf local. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur le Lac Champlain depuis votre véranda, conçue pour être polyvalente, ouverte pour profiter des jours ensoleillés ou fermée pour plus d'intimité et de confort.
En plus, profitez d'une superbe piscine commune réservée aux copropriétaires, parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre.
Côté commodités, vous bénéficierez de deux stationnements, un à l'extérieur et un garage intérieur, parfait pour vos véhicules et vos besoins de rangement. L'unité est moderne et au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement actif, proche de la nature, avec toutes les commodités à portée de main. Cette copropriété offre tout ce dont vous rêvez : confort, espace, luminosité et une vue imprenable.
Découvrez cette copropriété exceptionnelle, véritable havre de paix à Venise-en-Québec, offrant une expérience de vie incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par ses vastes espaces à aire ouverte, ses plafonds hauts et l'abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées. Chaque pièce est baignée de soleil, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
À deux pas de la plage, cette propriété vous invite à profiter du mode de vie "beachvibe" tout en étant à proximité de tous les services essentiels : restaurants, parcs et le terrain de golf local. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur le Lac Champlain depuis votre véranda, conçue pour être polyvalente, ouverte pour profiter des jours ensoleillés ou fermée pour plus d'intimité et de confort.
En plus, profitez d'une superbe piscine commune réservée aux copropriétaires, parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre.
Côté commodités, vous bénéficierez de deux stationnements, un à l'extérieur et un garage intérieur, parfait pour vos véhicules et vos besoins de rangement. L'unité est moderne et au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement actif, proche de la nature, avec toutes les commodités à portée de main. Cette copropriété offre tout ce dont vous rêvez : confort, espace, luminosité et une vue imprenable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 116,80 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 106 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe mural, échangeur d'air et rideaux.
Exclusions
Télévision, les supports murales, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, borne tesla, meubles et effets personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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