449 000$
ULS : 9337636
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2103 Rue Prospect app. 201, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bienvenu aux Terrasses du Golf à Sherbrooke. L'un des immeubles les plus prisés de Sherbrooke avec une panoplie de commodités situé en pleine nature sur le Club de Golf de Sherbrooke. Condo ingénieusement conçu avec de vastes espaces et une orientation ouest nord, offrant une luminosité des plus incroyable. Profitez de cet espace unique offrant plus de 1 440 pi2 avec une abondance de rangement et une disposition des plus conviviale. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
133,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une visite s'impose à ce condo hors du commun. Située dans la prestigieuse tour des Terrasses du golf II, l'unité en coin offre près de 1 440pi2 avec une dizaine de fenêtres offrant une vue incroyable sur le Club de Golf de Sherbrooke. À quelques pas de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un vestibule regorgeant de rangement menant directement à l'espace de séjour composé d'un grand espace à aire ouverte avec une fenestration abondante. Un balcon de plus de 36pi de long avec auvent est à votre disposition offrant une vue de première loge sur le club de Golf de Sherbrooke.
Plan de plancher généreux permettant plusieurs dispositions. L'espace séjour est composé d'un salon, d'une salle à manger distincte, d'une cuisine et d'un coin dînette. Grande cuisine avec îlot central permettant d'agrémentant le plaisir de cuisiner avec la famille et les amis de façon conviviale.
La chambre des maîtres est située en retrait à l'arrière avec une salle de bain complète. L'unité dispose d'une seconde chambre de bonne dimension actuellement utilisée en bureau. Vous retrouverez également une seconde salle de bain de même qu'un grand rangement incluant les installations laveuse-sécheuse.
- Le condo dispose de plusieurs avantages des plus attrayants tels que ; balcon privé, espace de stationnement privé au garage avec borne de recharge pour voiture électrique, espace de rangement double au sous-sol de l'immeuble, climatisation centrale, génératrice et bien plus encore.
- Ce condo dispose d'un syndicat des copropriétaires des plus assidue et bienveillant à la préservation de l'immeuble. Étude du fond de réserve, carnet d'entretien, excellent fonds de prévoyance et plusieurs améliorations majeures effectuées.
- Bienvenu aux Terrasses du Golf II de Sherbrooke, en endroit invitant et unique situé au coeur du Club de Golf de Sherbrooke. Tour unique de 11 étages composés de 47 unités privatives offrant un milieu de vie des plus agréables entourés de verdure offrant un paysage à couper le souffle tout au long des saisons. L'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques uniques telles qu'un vaste hall d'entrée avec une marquise extérieure, idéale pour faciliter votre arrivée lors des inconvénients de dame Nature. L'immeuble dispose d'une génératrice, d'un lave-auto, du centre communautaire avec accès intérieur offrant un gym, une piscine, une salle de réception, cuisine complète et bien plus encore. Amateur de golf, vous êtes à quelques pas du départ numéro 1 au club de golf!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un vestibule regorgeant de rangement menant directement à l'espace de séjour composé d'un grand espace à aire ouverte avec une fenestration abondante. Un balcon de plus de 36pi de long avec auvent est à votre disposition offrant une vue de première loge sur le club de Golf de Sherbrooke.
Plan de plancher généreux permettant plusieurs dispositions. L'espace séjour est composé d'un salon, d'une salle à manger distincte, d'une cuisine et d'un coin dînette. Grande cuisine avec îlot central permettant d'agrémentant le plaisir de cuisiner avec la famille et les amis de façon conviviale.
La chambre des maîtres est située en retrait à l'arrière avec une salle de bain complète. L'unité dispose d'une seconde chambre de bonne dimension actuellement utilisée en bureau. Vous retrouverez également une seconde salle de bain de même qu'un grand rangement incluant les installations laveuse-sécheuse.
- Le condo dispose de plusieurs avantages des plus attrayants tels que ; balcon privé, espace de stationnement privé au garage avec borne de recharge pour voiture électrique, espace de rangement double au sous-sol de l'immeuble, climatisation centrale, génératrice et bien plus encore.
- Ce condo dispose d'un syndicat des copropriétaires des plus assidue et bienveillant à la préservation de l'immeuble. Étude du fond de réserve, carnet d'entretien, excellent fonds de prévoyance et plusieurs améliorations majeures effectuées.
- Bienvenu aux Terrasses du Golf II de Sherbrooke, en endroit invitant et unique situé au coeur du Club de Golf de Sherbrooke. Tour unique de 11 étages composés de 47 unités privatives offrant un milieu de vie des plus agréables entourés de verdure offrant un paysage à couper le souffle tout au long des saisons. L'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques uniques telles qu'un vaste hall d'entrée avec une marquise extérieure, idéale pour faciliter votre arrivée lors des inconvénients de dame Nature. L'immeuble dispose d'une génératrice, d'un lave-auto, du centre communautaire avec accès intérieur offrant un gym, une piscine, une salle de réception, cuisine complète et bien plus encore. Amateur de golf, vous êtes à quelques pas du départ numéro 1 au club de golf!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
133,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du bâtiment
- 399 500 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 393 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 3 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 751 $
- Total
- 6 751 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 173 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les traitements de fenêtres, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, air climatisée et accessoires, support à télévision (pas la télévision), frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur. Le tout sans garantie.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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