469 000$
ULS : 22634080
Appartement - Condominium
à vendre
2115 Boul. Jean-Paul-Vincent, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Condominium dans le quartier Parcours du Cerf, à Vieux-Longueuil, avec deux chambres, une mezzanine, deux terrasses, et un accès privé, est un véritable bijou, surtout en tant qu'unité de coin avec une vue imprenable sur un parc.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 259,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce condo est situé dans le prestigieux quartier Parcours du Cerf, reconnu pour son environnement paisible et verdoyant, avec des parcs et des terrains de golf à proximité, comme le parc Michel-Chartrand.
Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres sur deux côtés, offrant un un d'espace et une meilleure ventilation.
L'accès privé par une porte d'entrée indépendante ajoute à l'intimité et au confort, évitant les parties communes comme les corridors. Les deux terrasses, parfaitement orientées.
Ce condo dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple recherchant un bureau ou une chambre d'amis. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire et multifonctionnel, qui peut servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture ou meme un 3e chambre à coucher. Sa position en hauteur apporte une belle vue et volume supplémentaire.
Le salon et la salle à manger en concept ouvert sont baignés de lumière naturelle, grâce aux fenêtres de qualité supérieure, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le design ouvert se prolonge vers les terrasses, créant un espace de vie intérieur-extérieur parfait pour recevoir ou se détendre.
La cuisine, récemment rénovée, est équipée de matériaux haut de gamme, comme des comptoirs en quartz ou en granite, des armoires sur mesure, et des électroménagers. Tout a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec un espace optimisé pour ceux qui aiment cuisiner.
Terrasses
Les deux terrasses offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaites pour des repas en plein air, du jardinage en pot, ou simplement se détendre avec une vue dégagée . L'une des terrasses, plus intime, est idéale pour les moments de détente, tandis que l'autre peut être utilisée pour recevoir des amis et profiter du plein air.
Copropriété et Gestion :
Cette unité fait partie d'une copropriété bien organisée, assurant une gestion professionnelle et un entretien soigné des parties communes et des bâtiments. Le caractère bien géré de la copropriété garantit une qualité de vie paisible et un investissement sécurisé à long terme.
En tant qu'unité de coin avec sa propre porte privé, possibilité d'entrer par l'arriere aussi. Ce condo offre un mélange idéal d'intimité, de confort et de style dans un cadre exceptionnel avec vue sur le parc, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et serein.
Stationnement réservé et plein de stationnement pour vos invités
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 259,38 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 1), Plancher (2021), Fenestration (2021, 1), Cuisine (2021, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut etre 3e chambreà coucher
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 278 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 463 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 695 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 312 $
- Total
- 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, frigo , laveuse et sécheuse, lave vaisselle, la laveuse et sécheuse datent de 15 ans donné sans garantie légale
Exclusions
clavier type tablette de système d'alarme de Bell avec camera , peut etre inclus , l'acheteur doit assumer les paiements, balance de 200-300 dollars à payer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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