895 000$
ULS : 18409011
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
2115 Rue Sylvia-Daoust app. 1, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Rare sur le marche , ce condo ayant été utilisé comme unité modèle a profité de plusieurs ajouts. Spacieux et très lumineux adjacent à deux parcs est situé aux portes de l'Europe dans le parcours du Cerf. 3 chambres, 2 salles de bains et garage double intégré. Fait intéressant ce quartier est enclavé dans le golf, c'est comme un petit village...Un endroit paisible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
235,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
KIM DE MONTIGNAC
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
On y accède par une cour intérieure privée dominée par un grand chêne colonnaire. Beau balcon recouvert d'acrylique stylisé.
L'entrée privée avec porte vitrée est séparée des autres pièces par des portes françaises. L'aire ouverte englobe salon, salle à manger, cuisine et verrière avec plafond de 9 pieds, au salon, foyer au gaz naturel. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, armoires de bois avec tiroirs coulissants dans le garde- manger. L'éclairage est maximisé par des encastrés au LED.
La verrière fenestrée sur trois faces donne une vue libre sur la terrasse et la cour arrière avec ses arbres matures et ses haies d'arbustes fleuris.
La grande terrasse intime en pavé uni est équipée d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ.
La chambre des maitres possède une salle de bain attenante avec douche en céramique et porte vitrée, une vanité avec comptoir de quartz et un grand walk-in. La seconde et la troisième chambre profitent toutes deux d'un walk-in de bonne dimension.
Dans le passage menant aux chambres se trouvent une autre salle de bain avec bain-douche ainsi que la salle de lavage avec armoires, évier et barre sèche linge.
Au sous-sol une pièce de séjour utilisée pour cinéma maison donne accès au garage double avec plancher fini en époxy et installation pour borne de recharge électrique. On y trouve également tous les équipements de mécanique du bâtiment. (boite électrique, chauffe-eau au gaz naturel, échangeur d'air et fournaise).
Rénovations:
terrasse pavé uni 2015
revêtement extérieur 2020
céramique du plancher et comptoir de quartz à la cuisine 2021
chauffe-eau au gaz 2021
plancher du garage en époxy 2021
Système de protection de fuites d'eau NOWA
L'entrée privée avec porte vitrée est séparée des autres pièces par des portes françaises. L'aire ouverte englobe salon, salle à manger, cuisine et verrière avec plafond de 9 pieds, au salon, foyer au gaz naturel. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, armoires de bois avec tiroirs coulissants dans le garde- manger. L'éclairage est maximisé par des encastrés au LED.
La verrière fenestrée sur trois faces donne une vue libre sur la terrasse et la cour arrière avec ses arbres matures et ses haies d'arbustes fleuris.
La grande terrasse intime en pavé uni est équipée d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ.
La chambre des maitres possède une salle de bain attenante avec douche en céramique et porte vitrée, une vanité avec comptoir de quartz et un grand walk-in. La seconde et la troisième chambre profitent toutes deux d'un walk-in de bonne dimension.
Dans le passage menant aux chambres se trouvent une autre salle de bain avec bain-douche ainsi que la salle de lavage avec armoires, évier et barre sèche linge.
Au sous-sol une pièce de séjour utilisée pour cinéma maison donne accès au garage double avec plancher fini en époxy et installation pour borne de recharge électrique. On y trouve également tous les équipements de mécanique du bâtiment. (boite électrique, chauffe-eau au gaz naturel, échangeur d'air et fournaise).
Rénovations:
terrasse pavé uni 2015
revêtement extérieur 2020
céramique du plancher et comptoir de quartz à la cuisine 2021
chauffe-eau au gaz 2021
plancher du garage en époxy 2021
Système de protection de fuites d'eau NOWA
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
235,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, systeme de détection de fuite d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 200 $
- Total
- 606 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 083 $
- Scolaire (2024)
- 532 $
- Total
- 6 615 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 044 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 4 045 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 668 $
- Gaz
- 1 570 $
- Total
- 2 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz naturel, lave-vaisselle de marque GE café, système de détection de fuite d'eau Nowa, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, étagère métallique au garage et 2 manettes d'ouverture des portes de garage.
Exclusions
réfrigérateur, laveuse et sécheuse, petit congélateur au sous-sol, rideaux des 2 chambres avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%