309 900$
ULS : 28639445
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
23 Rue de la Mouture app. 1, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue au 23 #1 de la Mouture! Ce condo de 2 chambres, situé au premier étage d'un charmant immeuble de 6 unités, est magnifiquement entretenu et prêt pour la domotique : connectez vos lumières à Google Home pour une maison intelligente. Les électroménagers, neufs de 2024, ajoutent confort et modernité. Profitez d'un salon lumineux à aire ouverte, d'une cuisine moderne et d'un balcon privé. Idéalement situé dans un quartier paisible, à quelques minutes des commerces, parcs et transports en commun, ce condo prêt à emménager est une perle rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
850,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHERIE JEONG
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
ALI SAAD
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
CARLOS AVILA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* À proximité *
- Parc de la Fabrique
- Parc des Vieux-Moulins
- École des Tournesols
- Pharmacie
- Restaurants
- Station d'essence
- Boulevard des Allumettières
- À 9,7 km du pont Champlain
- Parc de la Fabrique
- Parc des Vieux-Moulins
- École des Tournesols
- Pharmacie
- Restaurants
- Station d'essence
- Boulevard des Allumettières
- À 9,7 km du pont Champlain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 72' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
850,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
24 948,60 pi²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 278 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 367 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, climatisation murale, machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière (2024), luminaires (2024).
Exclusions
Fireplace in living room, all personal belongings of sellers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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