349 000$
ULS : 14578168
Appartement - Condominium à vendre - Magog
2302 Place du Village app. 243, Magog
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce condo sur deux étages en Estrie, idéal pour la location ou comme pied-à-terre. Vendu sans taxes, il offre 1 067 pi² de charme avec un foyer électrique et un patio accueillant. Parfaitement situé à proximité d'Orford et du centre-ville de Magog, vous aurez un accès rapide à diverses activités et commodités : plage, ski, golf, restaurants, sentiers, et plus encore. Profitez d'un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du bistro Le Chalet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Optez dès maintenant pour un pied-à-terre entièrement équipé en Estrie, idéal pour la location court terme ou pour en faire votre refuge personnel.
Cette propriété unique, vendue sans taxes, représente une occasion rare sur le marché.
Parfaitement située à proximité d'Orford et du centre-ville de Magog, elle offre un accès quasi immédiat à une multitude d'activités et services : plage, randonnée, escalade, ski, golf, restaurants, spectacles, épiceries, pharmacies, sentiers pédestres, pistes cyclables, et bien plus encore.
Ce charmant condo sur deux étages, d'une superficie de 1 067 pi², dispose d'un foyer électrique et d'un patio accueillant. Situé aux 2e et 3e étages, il bénéficie d'un accès privilégié à la plage et au bistro Le Chalet (à seulement 5 minutes de marche), le tout dans un cadre paisible et proche des commodités essentielles.
Cette propriété unique, vendue sans taxes, représente une occasion rare sur le marché.
Parfaitement située à proximité d'Orford et du centre-ville de Magog, elle offre un accès quasi immédiat à une multitude d'activités et services : plage, randonnée, escalade, ski, golf, restaurants, spectacles, épiceries, pharmacies, sentiers pédestres, pistes cyclables, et bien plus encore.
Ce charmant condo sur deux étages, d'une superficie de 1 067 pi², dispose d'un foyer électrique et d'un patio accueillant. Situé aux 2e et 3e étages, il bénéficie d'un accès privilégié à la plage et au bistro Le Chalet (à seulement 5 minutes de marche), le tout dans un cadre paisible et proche des commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 067 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe chambre (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 137 700 $
- Total
- 137 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 724 $
- Scolaire (2024)
- 103 $
- Total
- 1 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, thermopompe.
Exclusions
Une partie de la Vaisselle , jeux et livres , luminaires sur pied , décoration incluant les décos murales , les tapis et la laiterie , stock dans le locker. BBQ et parasol
Calculatrice de versements hypothécaire
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