385 000$ ou 2 200$ par mois
ULS : 22740461
Appartement - Condominium à vendre ou à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
236 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Ce charmant condo, situé dans le quartier recherché de Saint-Henri, offre une ambiance invitante et une lumière naturelle abondante. Réaménagé dans un style industriel scandinave, il est doté de plafonds de 9 pieds ornés de poutres en bois méticuleusement restaurées, ce qui lui donne du caractère et de la chaleur. L'unité offre un espace de vie ouvert et aéré, parfait pour un style de vie moderne.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
550 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Près du marché Atwater, du canal de Lachine et d'un grand nombre de restaurants.
5 minutes de marche des métros Lionel Groulx et St-Henri.
Accès à la cour arrière, à l'entreposage extérieur et à la voie d'accès pour les autocars.
LOCATION:
Tout candidat locataire doit fournir une vérification de sa solvabilité à l'entière satisfaction du bailleur.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile avant le début du bail.
le début du bail.
Tous les frais de réparation jusqu'à 500 $ sont à la charge du locataire. Si le coût de la réparation
Si le coût de la réparation dépasse 500 $ et n'est pas dû à des dommages causés par la négligence du locataire ou autre, le solde de la réparation dépassant les 500 $ sera pris en charge par le locataire.
le solde de la réparation excédant 500 $ est à la charge du bailleur.
Les réparations des appareils, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation)
sont à la charge du bailleur.
Tous les frais de réparation sont à la charge du locataire.
La sous-location à court terme des locaux, telle que, mais sans s'y limiter, AirBnB, n'est pas autorisée.
Les animaux domestiques sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. Il est strictement interdit de cultiver, produire, distribuer, acheter et/ou
fumer du cannabis sont strictement interdits dans l'unité, à l'intérieur ou à l'extérieur et dans n'importe quelle zone de la propriété.
de la propriété.
Il est interdit de peindre ou de rénover, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur doit fournir au locataire deux (2) jeux complets de toutes les clés et télécommandes nécessaires (les deux dernières le cas échéant).
télécommandes (les deux derniers le cas échéant). Le locataire doit restituer toutes les clés, tous les cadenas et toutes les télécommandes à la fin du bail et il lui incombe de les remplacer à ses frais.
télécommandes à la fin de la période de location et devra remplacer à ses propres frais
remplacer à ses frais toutes les clés, les clés de contact et les télécommandes manquantes ou endommagées.
Le locataire doit fournir l'équivalent d'un mois de loyer à titre de dépôt de garantie à la signature du bail.
du bail. La caution sera remboursée dans les 15 jours suivant l'expiration du bail et à la suite d'une visite satisfaisante du bailleur.
après une visite satisfaisante du bailleur. Le cas échéant, les frais de réparation des dommages dépassant l'usure normale seront déduits.
l'usure normale seront déduits de cette caution.
5 minutes de marche des métros Lionel Groulx et St-Henri.
Accès à la cour arrière, à l'entreposage extérieur et à la voie d'accès pour les autocars.
LOCATION:
Tout candidat locataire doit fournir une vérification de sa solvabilité à l'entière satisfaction du bailleur.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile avant le début du bail.
le début du bail.
Tous les frais de réparation jusqu'à 500 $ sont à la charge du locataire. Si le coût de la réparation
Si le coût de la réparation dépasse 500 $ et n'est pas dû à des dommages causés par la négligence du locataire ou autre, le solde de la réparation dépassant les 500 $ sera pris en charge par le locataire.
le solde de la réparation excédant 500 $ est à la charge du bailleur.
Les réparations des appareils, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation)
sont à la charge du bailleur.
Tous les frais de réparation sont à la charge du locataire.
La sous-location à court terme des locaux, telle que, mais sans s'y limiter, AirBnB, n'est pas autorisée.
Les animaux domestiques sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. Il est strictement interdit de cultiver, produire, distribuer, acheter et/ou
fumer du cannabis sont strictement interdits dans l'unité, à l'intérieur ou à l'extérieur et dans n'importe quelle zone de la propriété.
de la propriété.
Il est interdit de peindre ou de rénover, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur doit fournir au locataire deux (2) jeux complets de toutes les clés et télécommandes nécessaires (les deux dernières le cas échéant).
télécommandes (les deux derniers le cas échéant). Le locataire doit restituer toutes les clés, tous les cadenas et toutes les télécommandes à la fin du bail et il lui incombe de les remplacer à ses frais.
télécommandes à la fin de la période de location et devra remplacer à ses propres frais
remplacer à ses frais toutes les clés, les clés de contact et les télécommandes manquantes ou endommagées.
Le locataire doit fournir l'équivalent d'un mois de loyer à titre de dépôt de garantie à la signature du bail.
du bail. La caution sera remboursée dans les 15 jours suivant l'expiration du bail et à la suite d'une visite satisfaisante du bailleur.
après une visite satisfaisante du bailleur. Le cas échéant, les frais de réparation des dommages dépassant l'usure normale seront déduits.
l'usure normale seront déduits de cette caution.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
550 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 000 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 103 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 728 $
- Total
- 1 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 297 $
- Total
- 1 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge). Tous les luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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