359 000$
ULS : 26769729
Appartement - Condominium à vendre - Magog
24 Rue Desjardins app. 4, Magog
Condo spacieux et lumineux situé au 2e étage d'un immeuble de 6 unités, bien géré et bien entretenu. Cuisine fonctionnelle toute équipée et au goût jour avec comptoirs de quartz et portes d'armoire plaquées en polymère. 2 chambres, espace de vie à aire ouverte avec foyer et patio couvert avec sortie BBQ au gaz. Tout près du sentier menant à la Plage des Cantons et de la piste cyclable/piétonnière du lac Memphrémagog. Vous pourrez profiter des plaisirs saisonniers et des nombreuses activités à proximité!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
95,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Le condo pourrait être vendu meublé. (liste et prix sera disponible si intérêt)
- Il y a 2 syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.
- Location court terme non permise.
- Chiens permis, mais certains règlements doivent être respectés.
- Il y a 2 syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.
- Location court terme non permise.
- Chiens permis, mais certains règlements doivent être respectés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 28' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
95,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 62' 1"
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 162 500 $
- Total
- 162 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 220 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 346 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 663 $
- Gaz
- 290 $
- Total
- 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, laveuse/sécheuse (GE), cuisinière (Frigidaire), réfrigérateur (Kenmore), lave-vaisselle (GE), hotte de cuisine, téléviseur Samsung 28 pouces.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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