Vendu
Vendu
ULS : 27072516
Appartement - Condominium à vendre - Mascouche (Albi)
2430 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Superbe unité au goût du jour dans un secteur convoité de Mascouche! Aire ouverte avec belle fenestration, salon et salle à manger de bonnes dimensions, cuisine conviviale et moderne. Chambre des maîtres spacieuse, salle de bain avec bain-douche aux portes vitrées. Grande terrasse ensoleillée! Un stationnement et un espace de rangement extérieur. Emplacement idéal, à distance de marche du train de banlieue, près des centres d'achats, épiceries, restaurants, cafés, parcs, piste cyclables et autres commodités, avec accès rapide aux autoroutes 640 & 25! À ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
51,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé dans un secteur prisé de Mascouche, ce magnifique condo présente un bel espace de vie pour ceux qui désirent un endroit urbain et paisible, sans l'entretien.
À l'arrivée, un hall d'entrée présage une aire ouverte éclairée avec des finitions modernes.
La cuisine contemporaine, dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique ainsi que plusieurs armoires de rangement, a été sensément aménagée avec un plan de travail fonctionnel et généreux afin de vous permettre de cuisiner et recevoir vos convives en tout confort.
Salon et salle à manger de bonnes dimensions offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chambre des maîtres spacieuse et confortable avec grand garde-robe et 2 fenêtres. Salle de bain avec bain-douche aux portes vitrées et ceinturé de céramique.
Une salle de lavage est subtilement dissimulée dans le passage par des portes pliantes et comporte des tablettes de rangement. Une autre pièce pouvant servir de rangement, où l'on retrouve également le réservoir à eau chaude, se situe de l'autre coté du corridor.
L'unité est bien équipée avec climatiseur mural et échangeur d'air.
Des portes françaises au salon donnent accès à une grande terrasse intime avec jardinière.
De plus, le condo comprend 1 stationnement (numéro JK-4) ainsi qu'un vaste espace de rangement facile d'accès (logé discrètement sous les escaliers à coté de la terrasse).
Emplacement de choix, à distance de marche du train de banlieue, avec accès rapide aux grands axes routiers et à proximité de plusieurs services & commodités, tels que :
- Autoroutes 25 & 640 et boulevard Avenue de l'Esplanade
- Gare Mascouche (autobus et train)
- Centres d'achats (SmartCentres Mascouche)
- Hôpital Pierre-Legardeur (+/- 10 minutes en voiture)
- Écoles primaires et secondaires
- Garderie/CPE
- Parc de la Gare
- Parc du Grand Coteau (+/- 10 minutes en voiture)
- Piste cyclable
À visiter absolument !
** Les frais de copropriété comprennent l'entretien du gazon et le déneigement.
** 1 animal domestique permis (sous quelques conditions à respecter).
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Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 8" X 32' 2" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
51,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
# JK-4, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe-eau de 40 gallons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 900 $
- Total
- 145 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 040 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 2 151 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 812 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, tous les luminaires, tous les stores, pôle et rideaux du salon.
Exclusions
Tous les électroménagers, supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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