Photo Photo principale de la propriété
365 000$
ULS : 17984240

Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

25 Ch. du Passage app. 101, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
***Bordé par la rivière St-Maurice*** Bénéficiant d'une excellente gestion et conforme aux nouvelles lois! Situé au rez-de-chaussée et ayant subi de superbes rénovations au fil des ans, venez profiter de cette vue incroyable sur la rivière St-Maurice. 3 chambres à coucher, espace walk-in, rangement, terrasse et j'en passe. Bénéficiez d'un stationnement et espace de rangement intérieur, le tout accessible par ascenseur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 126,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

VALÉRIE EVA LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

VALÉRIE LAVERGNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Un nouveau mode de vie: celui de condo et ce sans compromis! Terrasse avec vue imprenable, directement située en haut de la rivière St-Maurice, le tout en offrant un paysage panoramique exemplaire. L'immeuble vous propose un garage intégré chauffé, incluant un rangement digne de mention. Soyez en toute quiétude, car l'entrée est sécurisée (interphone et ascenseur). À l'intérieur nous vous offrons pas moins de 3 chambres à coucher dont la principale est d'une grandeur spectaculaire avec walk-in fenestré et un accès direct à la salle de bain. Les aires de vie communes ont été rénovées, et l'intérieur du condo laisse entrée une gigantesque luminosité naturelle. La beauté de la vue est juste WOW!! Pour tout le reste, nous vous attendons pour une visite, et parce qu'une image vaut mille mots, visionnez notre album photo! Bonne visite!
* Cuisine et salle de bains rénovées.
Dimensions 84' 8" X 180' 1" irr.
Année de construction 2002
Superficie habitable 126,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 4 716,64 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 19'
Revêtement : Bois
Détails : Gaz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès salle de bain
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio, terrasse
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 6'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment
346 600 $
Total
346 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 537 $
Scolaire (2024)
189 $
Total
3 726 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 564 $
Total
6 564 $

Inclusions

Stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, bbq au gaz, laveuse, sécheuse, luminaires, système de détection de fuite d'eau, manette pour ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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