Vendu
Vendu
ULS : 27994563
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
25 Ch. du Passage app. 103, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
***BORDÉ PAR LA RIVIÈRE ST-MAURICE*** Excellente gestion et conforme aux nouvelles lois! La VUE impressionnante est sans aucun doute le coup de coeur de cette propriété. Terrasse, 3 chambres à coucher, espace walk-in, rangement et j'en passe. Stationnement et rangement intérieur. Immeuble sécurisé, ascenseur. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Un nouveau mode de vie... Celui de condo et ce sans compromis! Terrasse avec vue imprenable directement située en haut de la rivière St-Maurice, le tout en offrant un paysage panoramique exemplaire. L'immeuble vous offre un garage intégré chauffé incluant un rangement digne de mention. Soyez en toute quiétude car l'entrée y est sécurisée, borne électrique, interphone ainsi qu'un ascenseur. À l'intérieur, nous vous offrons pas moins de 3 chambres à coucher dont la principale est d'une grandeur spectaculaire avec walk-in, fenestrée avec un accès direct à la salle de bain principale. Le clou du spectacle, les aires de vie commune, la fenestration laisse entrer une gigantesque luminosité naturelle. La beauté de la vue est juste WOW!!! Pour tout le reste nous vous y attendons pour une visite et parce qu'une image vaut mille mots, visionnez notre album photos!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 54' 9" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
438,19 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique,porte fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 230 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 522 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 3 718 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 192 $
- Total
- 6 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage électrique et manettes (2), échangeur d'air, apirateur central et accessoires, module du foyer électrique, tous les habillages de fenêtres, système détecteur d'eau.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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