Vendu
Vendu
ULS : 26789917
Appartement - Condominium à vendre - Charlemagne
255 Rue Notre-Dame app. 307, Charlemagne
Bienvenue dans cette unité de luxe construite par Triviom en 2020. Certifié novoclimat, ce complexe vous invite à profiter d'un cadre de vie moderne et sophistiqué. Et que dire de cette magnifique unité de 1441 pc aux finitions de qualité supérieure (plafond tendu, murs accents, comptoirs de granit).Condo de 2 chambres, sdb complète avec douche à l'italienne. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur une terrasse spacieuse de 12 x 20 avec prise pour BBQ au gaz. 2 stationnements intérieur. Stratégiquement situé près des commodités et des autoroutes 40/640; le complexe offre ascenseur, gym, piscine et terrasse sur le toît.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 441,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique unité de luxe construite par Triviom en 2020. Certifiée Novoclimat, cette résidence vous invite à vivre dans un cadre moderne et sophistiqué, offrant une efficacité énergétique remarquable.
D'une superficie généreuse de 1441 pieds carrés, cette unité se distingue par des finitions de qualité supérieure, incluant un plafond tendu, des murs accentués et des comptoirs en granit.
L'agencement spacieux et bien pensé comprend deux chambres à coucher dont une chambre des maître spacieuse munie d'un grand garde-robe walk-in et de stores motorisés et une salle de bain complète dotée d'une douche à l'italienne. Le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent harmonieusement dans un espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, menant à une terrasse spacieuse de 12 x 20 pieds équipée d'une prise pour BBQ au gaz, idéale pour recevoir ou se détendre.
La chic cuisine se compose d'un amalgame d'armoires de qualité supérieurs ( mélamine et thermoplastique) offrant énormément de d'espace de rangement. L'îlot de plus de 9 pieds vous offre une surface de travail en granit sans aucun joint!
Deux stationnements intérieurs sont inclus, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules.
Le complexe résidentiel offre une gamme impressionnante de commodités, incluant un ascenseur, un gym moderne, une piscine intérieure et une terrasse sur le toit, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans quitter le confort de votre domicile.
Situé stratégiquement près des commodités essentielles et des autoroutes 40 et 640, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux boutiques, restaurants, et services, tout en étant à proximité des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette unité exceptionnelle votre nouveau chez-vous.
D'une superficie généreuse de 1441 pieds carrés, cette unité se distingue par des finitions de qualité supérieure, incluant un plafond tendu, des murs accentués et des comptoirs en granit.
L'agencement spacieux et bien pensé comprend deux chambres à coucher dont une chambre des maître spacieuse munie d'un grand garde-robe walk-in et de stores motorisés et une salle de bain complète dotée d'une douche à l'italienne. Le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent harmonieusement dans un espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, menant à une terrasse spacieuse de 12 x 20 pieds équipée d'une prise pour BBQ au gaz, idéale pour recevoir ou se détendre.
La chic cuisine se compose d'un amalgame d'armoires de qualité supérieurs ( mélamine et thermoplastique) offrant énormément de d'espace de rangement. L'îlot de plus de 9 pieds vous offre une surface de travail en granit sans aucun joint!
Deux stationnements intérieurs sont inclus, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules.
Le complexe résidentiel offre une gamme impressionnante de commodités, incluant un ascenseur, un gym moderne, une piscine intérieure et une terrasse sur le toit, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans quitter le confort de votre domicile.
Situé stratégiquement près des commodités essentielles et des autoroutes 40 et 640, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux boutiques, restaurants, et services, tout en étant à proximité des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette unité exceptionnelle votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 63' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 441,29 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ilot de 9'7'', granit
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 27 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 700 $
- Total
- 478 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 523 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 3 933 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, stores motorisés de la chambre principale, rideaux, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, hotte de poêle, aspirateur central, toiles extérieurs, ouvre porte de garage (2)
Exclusions
Tous les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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