279 000$
ULS : 22040183
Appartement - Condominium à vendre - Granby
256 Rue Allan app. 11, Granby
Magnifique copropriété! Chats Permis! Pas de chien! Secteur de rêve! Située au 2e étage et sur 2 étages! Conception aire ouverte! 2 chambres à coucher! Environs 1100 pc de superficie habitable! 2 espaces de stationnement! Vous serez séduit par le charme de ce remarquable condo!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 126 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SALINA VIGNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
****Localisation d'exception***
-Très bien situé
-Secteur paisible et recherché
-Près de tous les services
-Accès facile aux autoroutes
-Près des écoles, transport en commun, piste cyclable etc..
-Condo sur 2 étages
-Vaste et lumineux
-Puit de lumière
-2 places de stationnements
-Rangement intérieur et extérieur
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
-2 grandes chambres
-Une salle de bain avec douche séparée
-Une magnifique mezzanine pour bureau à domicile ou lounge
-Ce condo est situé à l'arrière à l'abris des regards au 2e étage!
-La prise de possession peut être flexible
-Immeuble non fumeur
-Faites vite!
-Très bien situé
-Secteur paisible et recherché
-Près de tous les services
-Accès facile aux autoroutes
-Près des écoles, transport en commun, piste cyclable etc..
-Condo sur 2 étages
-Vaste et lumineux
-Puit de lumière
-2 places de stationnements
-Rangement intérieur et extérieur
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
-2 grandes chambres
-Une salle de bain avec douche séparée
-Une magnifique mezzanine pour bureau à domicile ou lounge
-Ce condo est situé à l'arrière à l'abris des regards au 2e étage!
-La prise de possession peut être flexible
-Immeuble non fumeur
-Faites vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 126 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
28 628,77 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Lac Boivin, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
electrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 000 $
- Total
- 130 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 554 $
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 1 651 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 548 $
- Total
- 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse / sécheuse superposées, foyer électrique, chauffe-eau. Possibilité de vendre tout meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%